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Le Gemellyon Nord 57 Boulevard Marius Vivier-Merle 1 206–11 754 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

57 Boulevard Marius Vivier-Merle, Lyon 69003

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 776 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 624 $ CAD/HT-HC/an 3 552 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 940 $ CAD/an 828,31 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 390 $ CAD/an 865,80 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 206 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 933 $ CAD/HT-HC/an 2 411 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 747 $ CAD/an 562,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 7 052 $ CAD/an 587,69 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 1 873 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 1 873 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 1 281 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 741 $ CAD/HT-HC/an 2 562 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 7 169 $ CAD/an 597,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 7 493 $ CAD/an 624,43 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 1 873 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois
  • 7e étage
  • 1 873 pi²
  • 36 mois
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 776 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 624 $ CAD/HT-HC/an 3 552 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 206 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 933 $ CAD/HT-HC/an 2 411 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 873 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 873 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 281 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 741 $ CAD/HT-HC/an 2 562 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 873 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 873 pi² 36 mois 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 776 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 624 $ CAD/HT-HC/an 3 552 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 206 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 933 $ CAD/HT-HC/an 2 411 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 281 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 741 $ CAD/HT-HC/an 2 562 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 949 $ CAD/HT-HC/an 3 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 776 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 940 $ CAD/an 828,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 390 $ CAD/an 865,80 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 1 206 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 747 $ CAD/an 562,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 7 052 $ CAD/an 587,69 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.

2e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.

3e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois

4e étage

Taille 1 281 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 7 169 $ CAD/an 597,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 7 493 $ CAD/an 624,43 $ CAD/mois

4e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.

7e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,03 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Faux plafond - Interphone - Moquette - Plinthes périphériques - Parties communes et hall d'entrée bien traités Etage : RDC à R+4 / R+7

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
11 754 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 651 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 40588109

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 57 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une façade en verre et un emplacement stratégique.
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Immeuble moderne avec façade vitrée et espaces extérieurs arborés.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour des rencontres professionnelles.
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57 Boulevard Marius Vivier-Merle, Lyon à louer Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
1 de 1
Le Gemellyon Nord | 57 Boulevard Marius Vivier-Merle

Le Gemellyon Nord | 57 Boulevard Marius Vivier-Merle

+33 4 78 82 63 81

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EtageTypeSurfaceLoyer HT HC/m²/anDisponibilité
R+7Bureaux174 m²160 €Immédiate
R+4Bureaux174 m²160 €Immédiate
R+4Bureaux119 m²160 €Immédiate
R+3Bureaux174 m²160 €Immédiate
R+2Bureaux174 m²160 €Immédiate
R+1Bureaux112 m²160 €Immédiate
RDCBureaux165 m²160 €Immédiate
TOTAL DISPONIBLE 1 092 m²
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