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57 King St 489–1 177 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmarthen SA31 1BD
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FAITS SAILLANTS
- Situated on King Street in Carmarthen town centre
- High Foot Fall Area
- Conveniently located in walking distance to St Peters Car Park
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 489 pi² | 5 ans | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 9 359 $ CAD/an 779,88 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance | ||
| RDC | 688 pi² | 5 ans | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 14 974 $ CAD/an 1 248 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
Sous-sol
Retail use, previously run as a bar. There is potential for alternative uses subject to planning consent. Accommodation comprised of main shop floor to the fore, outside patio and multiple WC. The property offers approximately 489sqft / 45sqm of basement space. Lease Terms: IRI lease. 5 year lease, 3 year tenant break, 3 year inflation linked rent review. (lease terms negotiable). Services - Electric, mains water & sewerage. Two month deposit (First two months rent free). Tenant to pay 25% of buildings insurance premium. Rent £5,000 per annum exclusive of all bills.
- Classe d’utilisation : A4
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 177 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Ground Floor retail unit
- Kitchenette facility
- Potential for alternative uses
RDC
Ground Floor retail unit situated on King Street, in Carmarthen town centre. King Street is home to Co Op, Lloyds Bank, Natwest, many independent boutique shops and high-quality bars and restaurants. The property is conveniently in walking distance to St Peters Car Park. The property offers approximately 688 sqft / 64sqm of ground floor space. Retail use. There is potential for alternative uses subject to planning consent. Accommodation comprised of main shop floor to the fore, kitchenette and WC. The property offers approximately 688 sqft / 64sqm of ground floor space. Lease Terms: IRI lease. 5 year lease, 3 year tenant break, 3 year inflation linked rent review. (lease terms negotiable) Tenant liable for 25% of buildings insurance. Rent £8,000 per annum exclusive of all bills.
- Classe d’utilisation : A1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 177 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Ground Floor retail unit
- Kitchenette facility
- Potential for alternative uses
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 177 pi² | Superficie commerciale brute | 1 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 177 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend un bâtiment de construction en maçonnerie réparti sur quatre étages, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les locataires de l'appartement au-dessus ont accès par l'extérieur des lieux. La propriété est située sur King Street, au centre-ville de Carmarthen. Carmarthen est le centre administratif du comté de Carmarthenshire dans le sud-ouest du Pays de Galles. La ville se trouve à environ 87 km (54 miles) à l'ouest de Cardiff, 48 km (30 miles) à l'ouest de Swansea. Le Carmarthenshire a une population résidente d'environ 185 000 habitants, dont environ 15 000 vivent à Carmarthen. Carmarthen bénéficie de bonnes liaisons de transport, étant située à l'intersection de la route à double voie A40 et A48. L'A48 offre un accès direct à l'autoroute M4 à environ 25 km (16 miles) au sud-est, permettant d'accéder à Swansea, Cardiff et au réseau autoroutier national.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
57 King St
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