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Mercer Medicine 57 Martin Luther King Dr 7 608 pi² Vacant Bureau Immeuble Reynolds, GA 31076 936 107 $ CAD (123,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location for Daycare, Dance Studio, Rehab Facility, Medical Supply Sales
- PRICE FURTHER REDUCED
- Two Separate Units (One Leased to Mercer Medicine)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTMENT OPPORTUNITY (1/2 Building Leased to Mercer Medicine)
7,608± SF Multi-Tenant Medical Office Building
Building Overview
- Total Size: 7,608± SF
- Site Size: 0.90 Acres
- Configuration: Divided into two units
- Year Built: 2000
- Construction: Brick veneer
- Roof: Asphalt Shingles (replaced 2021)
- Floors: Carpet and tile
- Lighting: Fluorescent
- HVAC: Four units
- Fire and Alarm System: Installed
- Fenced rear courtyard
- Shared parking: Front and side of building
- 2024 Property Tax Bill: $4,550
Unit 1: 3,750± SF (Leased)
- Tenant: Mercer Medicine
- Base Lease Rate: $3,200 per month
Unit 2: 3,858± SF (Available)
- Reduced Lease Rate: From: $11.00/PSF To: $9.00/PSF (Monthly: $2,893.50)
Features:
- Foyer
- Three private offices
- Three large open rooms
- Kitchen
- Storage room
- Four restrooms (one with shower)
Lease Terms
- Landlord pays: Ad valorem taxes and CAM
- Tenant pays: All utilities
Ideal Uses
- Daycare
- Dance Studio
- Physical Rehabilitation Facility
- Medical Supply Sales
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité 2 : 3,858± pi² (Disponible) Taux de location : 9,00 $/pi² (2,893,50 $/mois) Hall d'entrée, trois (3) bureaux privés, trois (3) grandes salles ouvertes, cuisine, salle de rangement, quatre (4) salles de bain, dont une avec douche. Bâtiment médical multi-locataires de 7,608± pi² Aperçu du bâtiment : - Taille totale : 7,608± pi² - Taille du site : 0,90 acre - Configuration : Divisé en deux unités - Année de construction : 2000 - Construction : Revêtement en brique - Toiture : Bardeaux d'asphalte (remplacés en 2021) - Sols : Moquette et carrelage - Éclairage : Fluorescent - CVC : Quatre unités - Système d'incendie et d'alarme : Installé - Cour arrière clôturée - Stationnement partagé : Devant et sur les côtés du bâtiment - Facture de taxes foncières 2024 : 4,550 $ Unité 1 : 3,750± pi² (Louée) - Locataire : Mercer Medicine - Taux de location de base : 3,200 $ par mois Unité 2 : 3,858± pi² (Disponible) - Taux de location réduit : De : 11,00 $/pi² À : 9,00 $/pi² (Mensuel : 2,893,50 $) Caractéristiques : - Hall d'entrée - Trois bureaux privés - Trois grandes salles ouvertes - Cuisine - Salle de rangement - Quatre salles de bain (dont une avec douche) Conditions de location : - Le propriétaire paie : Taxes ad valorem et frais communs (CAM) - Le locataire paie : Toutes les utilités Usages idéaux : - Garderie - Studio de danse - Centre de réhabilitation physique
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 3 858 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 3 858 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille | 3 858 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité 2 : 3,858± pi² (Disponible) Taux de location : 9,00 $/pi² (2,893,50 $/mois) Hall d'entrée, trois (3) bureaux privés, trois (3) grandes salles ouvertes, cuisine, salle de rangement, quatre (4) salles de bain, dont une avec douche. Bâtiment médical multi-locataires de 7,608± pi² Aperçu du bâtiment : - Taille totale : 7,608± pi² - Taille du site : 0,90 acre - Configuration : Divisé en deux unités - Année de construction : 2000 - Construction : Revêtement en brique - Toiture : Bardeaux d'asphalte (remplacés en 2021) - Sols : Moquette et carrelage - Éclairage : Fluorescent - CVC : Quatre unités - Système d'incendie et d'alarme : Installé - Cour arrière clôturée - Stationnement partagé : Devant et sur les côtés du bâtiment - Facture de taxes foncières 2024 : 4,550 $ Unité 1 : 3,750± pi² (Louée) - Locataire : Mercer Medicine - Taux de location de base : 3,200 $ par mois Unité 2 : 3,858± pi² (Disponible) - Taux de location réduit : De : 11,00 $/pi² À : 9,00 $/pi² (Mensuel : 2,893,50 $) Caractéristiques : - Hall d'entrée - Trois bureaux privés - Trois grandes salles ouvertes - Cuisine - Salle de rangement - Quatre salles de bain (dont une avec douche) Conditions de location : - Le propriétaire paie : Taxes ad valorem et frais communs (CAM) - Le locataire paie : Toutes les utilités Usages idéaux : - Garderie - Studio de danse - Centre de réhabilitation physique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R04-026 | Évaluation des bâtiments | 149 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 061 $ CAD | Évaluation totale | 161 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mercer Medicine | 57 Martin Luther King Dr
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