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57 N 9th St 10 000 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11249 15 081 545 $ CAD (1 508,15 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble commercial vacant clé en main
Emplacement inégalé

Marché commercial et commercial en plein essor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 57 N 9th Street offre une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial vacant de 10 000 pi2 avec 5 000 pi2 de commerces au rez-de-chaussée dans le quartier privilégié de Northside Williamsburg. Le 57 N 9th Street a 50 pieds de façade le long du côté nord de la 9e rue, entre l'avenue Wythe et l'avenue Kent. La propriété est entièrement construite et totalise 10 000 pi2, sans compter les 5 000 pi2 supplémentaires d'espace extérieur. Le 57 N 9th Street est composé de trois unités avec un espace commercial de 5 000 pi2 au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux au-dessus. La propriété est nouvellement construite, clé en main et vacante, offrant à un investisseur ou à un utilisateur une option formidable dans le sous-marché le plus convoité de New York. Un nouveau propriétaire aura l'occasion de capitaliser rapidement sur le marché de détail et commercial très recherché de Northside Williamsburg. De plus, il est également possible de créer des logements « gardiens » (appartement) à titre accessoire, ce qui permet d'établir un appartement de gardien dans un quartier de zonage manufacturier (chapitre 2).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

10 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

15 081 545 $ CAD

Prix par pi²

1 508,15 $ CAD

Pourcentage loué

55%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,09

Taille du lot

0,11 AC

Zonage

M1-2 - Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail permises

Façade

50’ sur North 9th Street

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
4 500 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

57 N 9th St, Brooklyn, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Photo du bâtiment

57 N 9th St, Brooklyn, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Photo du bâtiment

57 N 9th St, Brooklyn, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Photo du bâtiment

57 N 9th St, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure- Image 4 de 6 — Photo intérieure

57 N 9th St, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6 — Photo intérieure

57 N 9th St, Brooklyn, NY à vendre Plan d’étage- Image 6 de 6 — Plan d’étage

Situé dans le quartier de Williamsburg à Brooklyn, entre Kent Ave et Wythe Ave, près de la station de métro Bedford Ave. Transport à proximité : lignes de métro L à Bedford Ave et lignes de bus B32 et B62. Les locataires voisins incluent CVS, Orangetheory Fitness, Trader Joe's, Shake Shack Williamsburg, SEPHORA, Insomnia Cookies, The UPS Store, Black Diamond Studios, Central Pharmacy, Bee's Knees & Honey Lounge, FedEx Office Print & Ship Center, The William Vale, Olfactory NYC, Café Colette, et bien plus encore !