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Pinewood Manor Shopping Center 57 River Rd 50 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Essex Junction, VT 05452 4 417 433 $ CAD (87,37 $ CAD/pi²) 9,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access to downtown Essex and VT 289
- Building in great condition, well managed
- Great visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Investment Opportunity!
•Over 50,000 SF of commercial building sitting on 9.6 acres
•Current NOI $316,113 (9.7% CAP)
•Located right on VT Route 117, this property provides easy access to VT-289 and is only 5 minutes from Downtown Essex
•Great visibility from a main commercial corridor
•Building has been well maintained and offers professional and clean common areas
•Ground level access available for both floors as property is constructed on hillside
•Property’s outbuildings feature 17 garage bays
•Several recent property improvements
•Building offers sweeping mountain views!
•Contact agents for full Rent Roll and P&L
•Over 50,000 SF of commercial building sitting on 9.6 acres
•Current NOI $316,113 (9.7% CAP)
•Located right on VT Route 117, this property provides easy access to VT-289 and is only 5 minutes from Downtown Essex
•Great visibility from a main commercial corridor
•Building has been well maintained and offers professional and clean common areas
•Ground level access available for both floors as property is constructed on hillside
•Property’s outbuildings feature 17 garage bays
•Several recent property improvements
•Building offers sweeping mountain views!
•Contact agents for full Rent Roll and P&L
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
50 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 417 433 $ CAD
Prix par pi²
87,37 $ CAD
Taux de capitalisation
9,73%
Revenu net d’exploitation
429 664 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
9,96 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Abba Fuels Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
- Abbott & Dartt Appraisal Service Llc
- Immobilier
- -
- -
- -
- Commercial Interiors Dm Boire
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Grenier's Pest Control
- Services
- -
- -
- -
- Mansfield Mortgage Professionals
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Northwestern Vt Model Railroad
- Services
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- -
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- Pinewood Beauty Salon
- Services
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- Techtron Environmental
- Construction
- -
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- -
- Techtron Environmental Inc
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
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- Vermont French Canadian Genealogical Society
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Abba Fuels Inc | Grossiste | - | - | - | ||
| Abbott & Dartt Appraisal Service Llc | Immobilier | - | - | - | ||
| Commercial Interiors Dm Boire | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Grenier's Pest Control | Services | - | - | - | ||
| Mansfield Mortgage Professionals | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Northwestern Vt Model Railroad | Services | - | - | - | ||
| Pinewood Beauty Salon | Services | - | - | - | ||
| Techtron Environmental | Construction | - | - | - | ||
| Techtron Environmental Inc | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - | - | ||
| Vermont French Canadian Genealogical Society | Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | (067) 2024007-000 | Évaluation des bâtiments | 2 835 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 482 384 $ CAD | Évaluation totale | 3 318 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
(067) 2024007-000
Évaluation du terrain
482 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 835 856 $ CAD
Évaluation totale
3 318 239 $ CAD
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Pinewood Manor Shopping Center | 57 River Rd
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