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Faits saillants

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  • Accès autoroute A15
  • Quartier dynamique

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  • 4 844 pi²
  • 3/6/9
  • 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Système de sécurité
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Aire de réception
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  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • 1er étage
  • 2 045 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 844 pi² 3/6/9 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 045 pi² 3/6/9 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 255 $ CAD/HT-HC/an 2 271 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
4 844 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
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13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 255 $ CAD/HT-HC/an 2 271 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 045 $ CAD/an 87,06 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Les espaces disponibles en rez-de-chaussée et au 1er étage bénéficient d’un aménagement modulable avec bureaux cloisonnés et espace ouvert. Ils disposent d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un espace de stockage. Les locaux sont lumineux et équipés de climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique et prises RJ45. Le décloisonnement est possible pour adapter l’aménagement à vos besoins. L’immeuble tertiaire est en bon état et propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises : accueil assuré, fibre optique disponible, télésurveillance, chauffage central au gaz, accès véhicules légers et espaces rationnels. Idéalement situé à Cergy, l’immeuble se trouve à proximité immédiate du RER A (Cergy Préfecture) et de plusieurs lignes de bus, avec un accès rapide à l’autoroute A15 et à la N184. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarché et salle de sport à moins de 300 mètres.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 889 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38218414

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Rue Francis Combe, 95000 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 190 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 450 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 640 Immédiate 90 m²/an HT HC 3,45 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 640 m²
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