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57 Rue Ganneron Unité de condo • Bureau • 6 006 pi² • À vendre 5 046 955 $ CAD • 75018 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Entrée indépendante
- Accès métro à proximité
- Volumes atypiques
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un ensemble mixte situé à proximité immédiate du cimetière de Montmartre et bénéficie d’un environnement urbain dynamique caractéristique du 18? arrondissement. Les transports sont facilement accessibles grâce à la présence de deux stations de métro situées à quelques minutes de marche. Les parties communes offrent plusieurs accès au lot et permettent une circulation fonctionnelle. Le quartier est animé, bien équipé en commerces, services, restaurations et établissements scolaires, créant un environnement complet pour les occupants. L’immeuble offre un cadre pratique pour des activités professionnelles nécessitant une bonne connexion au reste de Paris.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 006 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 650 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,69 AC |
| Taille totale du bâtiment | 6 006 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 4 650 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 1,69 AC |
Commodités
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité Bureaux
| Taille de l’unité | 6 006 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 046 955 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 840,32 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 006 pi² |
| Prix | 5 046 955 $ CAD |
| Prix par pi² | 840,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une entrée indépendante donnant directement sur rue, complétée par plusieurs accès depuis les parties communes et la cour intérieure. Les espaces présentent un caractère atypique avec des volumes ouverts, des aménagements modulables et une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d’ampleur. Les locaux comprennent différents espaces cloisonnés de manière amovible, une salle dédiée au montage ainsi qu’une zone de reprographie. L’ensemble dispose également de sanitaires et d’un monte-charge facilitant les flux internes. En sous-sol, une salle d’archives est accessible et comprise dans l’offre commerciale. Le bien est adapté aux usages tertiaires, aux activités de création ou aux structures nécessitant de larges plateaux ouverts. Les environnements immédiats offrent un cadre urbain animé et un accès rapide aux transports, procurant une bonne accessibilité au quartier.
Notes sur la vente
ERP possible ; salle d’archives en sous-sol incluse ; travaux à prévoir.
+3 Plus
Espace moderne et artistique, idéal pour la créativité.
Un espace créatif idéal pour les musiciens et producteurs.
Bureau lumineux et spacieux avec un aménagement moderne.
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets collaboratifs.
Découvrez un plan clair et fonctionnel pour un espace optimisé.
Un espace intérieur lumineux et moderne, parfait pour la créativité.
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les projets créatifs.
Espace intérieur élégant avec un potentiel d'aménagement unique.
Présenté par
57 Rue Ganneron
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