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57 Tonawanda St 100 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14207 1 658 820 $ CAD (16,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Site Plans included for 84 units
- Redevelopment opportunity
- Phase 1 complete
Résumé de l'annonce
Prime development opportunity at 57–71 Tonawanda Street in Buffalo. This offering includes a fully planned 84-unit residential project with comprehensive architectural, electrical, plumbing, and full site plans already completed—saving significant time and upfront development costs. A Phase I Environmental Site Assessment has been completed, providing added confidence for investors and developers.
Positioned in a rapidly developing area with strong demand for housing, this property presents a rare chance to step into a shovel-ready project with much of the heavy lifting already done. Ideal for experienced developers looking to accelerate timelines and capitalize on Buffalo’s continued growth.
Positioned in a rapidly developing area with strong demand for housing, this property presents a rare chance to step into a shovel-ready project with much of the heavy lifting already done. Ideal for experienced developers looking to accelerate timelines and capitalize on Buffalo’s continued growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 658 820 $ CAD
Prix par pi²
16,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
2,57 AC
Zonage
N-1S
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Niagara Frontier Portfolio Inc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Niagara Frontier Portfolio Inc | Services administratifs et de soutien | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-088-500-0001-008-210 | Évaluation des bâtiments | 114 954 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 940 $ CAD | Évaluation totale | 175 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-088-500-0001-008-210
Évaluation du terrain
60 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 954 $ CAD
Évaluation totale
175 894 $ CAD
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Présenté par
57 Tonawanda St
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