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57 W 28th St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10001
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FAITS SAILLANTS
- Flexible office space with an open floor plan, perfect for collaborative work.
- Close to 6, N, R, W, B, D, F, M subway lines, Penn Station, and major transit hubs.
- Large windows provide abundant natural light and inspiring city views.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 5e étage, ste 5 | 1 200 pi² | Négociable | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Brut modifié |
5e étage, ste 5
Move-in Condition. Tenants pay ELECTRIC, HOT WATER, AND WATER. HEAT IS INCLUDED! $4,000 per month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 24 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Move in ready!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Inside Out Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Panyc Salon
- Services
- 1
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- Uomo Venetto
- Grossiste
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Inside Out Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Panyc Salon | Services | 1 | - |
| Uomo Venetto | Grossiste | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier choix au 57 W 28th St, New York, NY 10001 Découvrez un espace de bureau exceptionnel au cœur de NoMad, l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Manhattan. Cet espace moderne et polyvalent offre un environnement idéal pour les startups, les entreprises créatives et les sociétés établies à la recherche d’une adresse prestigieuse. Situé au 5e étage du Walkup Building. Caractéristiques principales : **Superficie et aménagement** : Espace de bureau flexible avec un plan ouvert, parfait pour le travail collaboratif. **Lumière naturelle** : Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues inspirantes sur la ville. **Commodités modernes** : Entrée sécurisée et espaces communs bien entretenus. **Emplacement pratique** : À proximité des lignes de métro 6, N, R, W, B, D, F, M, de Penn Station et des principaux centres de transit. **Attractions à proximité** : À quelques pas de Madison Square Park, de restaurants de classe mondiale, d’hôtels boutique et de commerces haut de gamme. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à vous installer dans un emplacement stratégique à Midtown South, cet espace de bureau au 57 W 28th St offre le parfait équilibre entre style, commodité et fonctionnalité. Planifiez une visite dès aujourd’hui et sécurisez votre nouveau bureau au cœur de New York City !
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57 W 28th St
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