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570 Forest Avenue For Lease 570-572 Forest Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10310
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Faits saillants
- High Traffic Area
- Fully Renovated Retail Space
- Signalized Corner Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 66,04 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 66 039 $ CAD/an 5 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing 570 Forest Avenue, a beautifully maintained corner retail storefront positioned at a signalized intersection on one of Staten Island's most trafficked commercial corridors. This is a turnkey investment with exceptional curb appeal and dual-street exposure. The approximately 1,000 SF space features a clean, modern build-out with a brick-and-stucco facade, large wrap-around display windows on two street frontages, and stylish striped awnings that give the storefront a polished, boutique-grade presence. The corner position at a traffic light ensures maximum visibility for any retail operator — the kind of exposure tenants pay a premium for. Key highlights: Signalized corner location on Forest Avenue Wrap-around storefront windows with dual-street exposure Attractive brick base with cream stucco upper facade Modern striped awnings and professional signage band A high-visibility corner retail space available on an established Staten Island corridor. Ideal for retailers and service providers seeking strong foot traffic and long-term stability in a proven commercial location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic Area
- Large Display Windows
- Signalized corner location
- Fully Renovated Strip Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Country Mouse
- Détaillant
- 1
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- Happy Elephant Vaping
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Country Mouse | Détaillant | 1 | - |
| Happy Elephant Vaping | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 940 pi² |
| Année de construction | 1932 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
570 Forest Avenue For Lease | 570-572 Forest Ave
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