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570-572 Market St 2 227–10 155 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94104
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FAITS SAILLANTS
- 3 428 Fonds de soutien à la poubelle, plafonds de 13 pi, 2 salles de bains
- Accès à la livraison à partir de la rue Sutter
- Court terme/ Pop Up
- Chauffage et climatisation
- Entreposage optionnel au sous-sol
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 1 | 4 500 pi² | 11’ | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 148 692 $ CAD/an 12 391 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste 2 | 2 227 pi² | 11’ | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 73 586 $ CAD/an 6 132 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage, ste 1
4 Office/Conference Rooms: The presence of four office/conference rooms offers versatile spaces for various purposes. These rooms can be used for private meetings, client presentations, team collaborations, brainstorming sessions, or even as individual workspaces. The availability of separate rooms allows for better organization and privacy when needed. Private Entrance on Market St: A private entrance on Market Street can provide several benefits. It offers exclusivity and a separate identity for your business. Clients, employees, and visitors can access your space directly from a prominent street, enhancing convenience and professionalism. This prime location may also attract more foot traffic and potential customers. Great Signage Opportunity: The opportunity for great signage is an excellent way to boost brand recognition. With a prominent location and a large open area, you can display your company name, logo, and other branding elements prominently. Eye-catching signage can help attract attention, create a strong visual presence, and increase awareness of your business. Large Open Area: The presence of a large open area provides a versatile space that can be used for various purposes. It can serve as a collaborative workspace, a training area, an event venue, or even a showroom to display your products or services. The open area allows for flexibility in configuring the space to suit your specific needs. New Kitchenette: It provides a convenient and dedicated area for meal preparation, allowing you and your team to enjoy meals without having to leave the premises. A well-equipped kitchen can also enhance employee satisfaction and productivity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 4 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent affichage sur la rue Market
2e étage, ste 2
Some open space with few private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 3 428 pi² | 13’ | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 141 588 $ CAD/an 11 799 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 1 | 4 500 pi² | 11’ | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 148 692 $ CAD/an 12 391 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste 2 | 2 227 pi² | 11’ | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 73 586 $ CAD/an 6 132 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
RDC
Open to a percentage lease or other creative structure. Services to be negotiable. 3,428 RSF / 13’ Ceilings / 2 Bathrooms Heating and Air Conditioner Delivery Access from Sutter Street Optional Storage in Basement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’
- Sous-sol
2e étage, ste 1
4 Office/Conference Rooms: The presence of four office/conference rooms offers versatile spaces for various purposes. These rooms can be used for private meetings, client presentations, team collaborations, brainstorming sessions, or even as individual workspaces. The availability of separate rooms allows for better organization and privacy when needed. Private Entrance on Market St: A private entrance on Market Street can provide several benefits. It offers exclusivity and a separate identity for your business. Clients, employees, and visitors can access your space directly from a prominent street, enhancing convenience and professionalism. This prime location may also attract more foot traffic and potential customers. Great Signage Opportunity: The opportunity for great signage is an excellent way to boost brand recognition. With a prominent location and a large open area, you can display your company name, logo, and other branding elements prominently. Eye-catching signage can help attract attention, create a strong visual presence, and increase awareness of your business. Large Open Area: The presence of a large open area provides a versatile space that can be used for various purposes. It can serve as a collaborative workspace, a training area, an event venue, or even a showroom to display your products or services. The open area allows for flexibility in configuring the space to suit your specific needs. New Kitchenette: It provides a convenient and dedicated area for meal preparation, allowing you and your team to enjoy meals without having to leave the premises. A well-equipped kitchen can also enhance employee satisfaction and productivity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 4 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent affichage sur la rue Market
2e étage, ste 2
Some open space with few private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 155 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 6 727 pi² | Superficie commerciale brute | 16 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/1972 |
| Superficie totale disponible | 10 155 pi² |
| Max. contigu | 6 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 195 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 428 Fonds de soutien à la poubelle, plafonds de 13 pi, 2 salles de bains Chauffage et climatisation Accès à la livraison à partir de la rue Sutter Entreposage optionnel au sous-sol Court terme/ Pop Up
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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570-572 Market St
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