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Main St Apartments 570-574 Main St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 088 818 $ CAD (120 980 $ CAD/Unité) 7,61% Taux de capitalisation Springfield, MA 01105
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Attention Investors! This property Located on main st, Springfield. This is mixed use commercial and residential use. There are three front stores open to each other and they use it as a church, second floor has two residential units, one has 3 bedrooms and 2 bathrooms, a living room, and a kitchen. The second unit has 2 bedrooms and 2 bathrooms, living room and kitchen. Third floor has 4 units, all units similar to each other. Each unit has a big bedroom, kitchen and full bathroom. This property will go fast. Schedule your private showing today.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 088 818 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 120 980 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,61% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 31 230 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1904/2024 |
| Zonage | B2 | ||
| Prix | 1 088 818 $ CAD |
| Prix par unité | 120 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,61% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 31 230 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2024 |
| Zonage | B2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPRI-008130-000000-000052 | Évaluation totale | 818 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 590 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 647 508 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPRI-008130-000000-000052
Évaluation du terrain
170 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
647 508 $ CAD
Évaluation totale
818 098 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Main St Apartments | 570-574 Main St
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