570 Bassett St NW - NWC of Wallace and 2nd St NW Lot • Terrain commercial • 5,29 Acres • 8 092 831 $ CAD • Salem, OR 97304

Avec la récente finalisation de la 2e Rue reliant Wallace Road à la limite sud du site, incluant des connexions piétonnières et un aménagement paysager, ce site est une toile vierge prête à accueillir la vision d’un développeur. La zone commerciale de West Salem est sous-desservie pour sa population en croissance, et les plans d’aménagement proposés offrent de nombreuses options pour des projets multifamiliaux, commerciaux, de bureaux et d’hospitalité. Avec quatre universités situées dans un rayon de 25 miles et plus de 40 000 véhicules par jour (VPD) passant devant ce site, il est prêt à accueillir une nouvelle dynamique. De plus, ce site dispose d’un espace souterrain dans une structure existante pouvant accueillir environ 50 véhicules, ce qui permet une maximisation supplémentaire de l’espace en surface. Cette propriété est située dans la zone de renouvellement urbain de West Salem, offrant ainsi l’opportunité de tirer parti des subventions municipales pour améliorer la viabilité du projet. Le montant maximal actuel des subventions est de 300 000 $, mais l’agence de renouvellement urbain peut envisager des exceptions à cette limite au cas par cas, en fonction des besoins et de l’impact du projet sur la communauté.