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570 Commerce Blvd 80 866 pi² d'espace disponible • Industriel • Carlstadt, NJ 07072
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Faits saillants
- 570 Commerce Boulevard presents 80,866 SF of corporate HQ and industrial facility with warehouse and dedicated office space in the Meadowlands.
- Amenitized office space offers executive suites, a fitness center, and a basketball court, supporting productivity and flexible operations.
- Located within the 1.6M-SF Russo Business Campus, benefiting from shared infrastructure, a strong corporate ecosystem, and enhanced brand presence.
- High-performance facility includes 22’ heights, wide column spacing, eight loading docks, a drive-in door, heavy power, and a 600-kV backup generator.
- Engineered for efficiency with excellent truck circulation, monument signage, specialized fiber, and 96 parking spaces and an executive garage.
- Seven miles to the Lincoln Tunnel and GW Bridge with access to NJ Turnpike, Interstate 80, Routes 17, 3, and 46, near Newark and LaGuardia Airports.
Caractéristiques
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- État
- Disponible
An exceptional corporate headquarters and industrial facility located in the heart of the Meadowlands. This 80,866-square-foot property offers a rare combination of high-performance warehouse functionality and premium office amenities, designed to support modern logistics and executive needs. The warehouse features 22-foot clear heights, efficient 48-foot by 48-foot column spacing, and eight loading docks plus a drive-in door for seamless distribution. Heavy power availability and a 600-kilovolts backup generator ensure uninterrupted operations, while specialized fiber connectivity provides direct access to major metro and long-haul networks.
- Comprend 21 063 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 80 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 80 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 80 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
An exceptional corporate headquarters and industrial facility located in the heart of the Meadowlands. This 80,866-square-foot property offers a rare combination of high-performance warehouse functionality and premium office amenities, designed to support modern logistics and executive needs. The warehouse features 22-foot clear heights, efficient 48-foot by 48-foot column spacing, and eight loading docks plus a drive-in door for seamless distribution. Heavy power availability and a 600-kilovolts backup generator ensure uninterrupted operations, while specialized fiber connectivity provides direct access to major metro and long-haul networks.
- Comprend 21 063 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
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Aperçu de la propriété
Position operations for scale and stability at 570 Commerce Boulevard, an exceptional 80,866-square-foot corporate headquarters and industrial facility in the Meadowlands offering 59,803 square feet of high-performance warehouse space and 21,063 square feet of premium office and storage space across two levels. Designed to support both logistics efficiency and executive performance, 570 Commerce Boulevard delivers 22-foot clear heights, efficient 48-foot by 48-foot column spacing, eight loading docks, and one drive-in door, complemented by heavy power capacity and a 600-kilovolt backup generator. The amenitized office component elevates the workplace experience with executive suites, a fitness center, and a basketball court, fostering productivity, talent retention, and long-term operational flexibility, with office layouts adaptable to tenant-specific needs. Availability begins January 2027, presenting a rare opportunity to secure a headquarters-caliber facility in a supply-constrained market. The facility is engineered for seamless circulation and visibility, featuring excellent truck loading, ample parking with 96 car spaces, a three-car executive garage, monument signage, and a wet sprinkler system. Specialized fiber connectivity provides direct access to major metro and long-haul networks, supporting data-intensive operations. Located within the 1.6 million-square-foot Russo Business Campus, 570 Commerce Boulevard benefits from a cohesive corporate environment and shared infrastructure that enhances efficiency and brand presence for occupants seeking a flagship location. Situated just 7 miles from the Lincoln Tunnel and George Washington Bridge, the site offers unmatched connectivity to Manhattan and the broader tri-state region, with immediate access to the New Jersey Turnpike, Interstate 80, Routes 17, 3, and 46. Newark Liberty International Airport is within 12 miles, and LaGuardia Airport is approximately 18 miles away, reinforcing the Meadowlands as a premier logistics and corporate hub. The surrounding Hudson and Bergen County market supports 4.8 million workers, features a highly educated talent base with 46% college attainment, and delivers consumer spending 22% above the national index, with median household incomes 30% higher than the US median. Serving 50 million consumers within a day’s drive, Carlstadt offers a strategic advantage for companies seeking growth and efficiency in one of New Jersey’s most dynamic industrial corridors.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- KP Excavation Lic
- Construction
- 1ᵉʳ
- Russo Development
- Construction
À propos du quartier Carlstadt/Rutherford
Le sous-marché industriel de Carlstadt/Rutherford est l'une des régions les plus recherchées de tout le New Jersey par les occupants. La demande des locataires ici est stimulée par la distribution au dernier kilomètre, avec la capacité de livrer des marchandises à une population de plus de 20 millions de personnes dans un rayon de 15 milles.
L'accessibilité est un élément clé du sous-marché industriel ici. Les occupants sont stratégiquement situés à environ 10 milles à l'ouest de Midtown Manhattan et à environ 15 milles de l'aéroport international de Newark et du port d'Elizabeth/Newark. La distribution est rendue possible par les différents points d'accès, comme la route 17.
Les employeurs qui cherchent à étendre leurs activités ici sont rassurés d'avoir la possibilité d'embaucher des employés locaux, avec une
part importante de la main-d'œuvre de l'entrepôt dans un rayon de 15 milles.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Segovia Meson | Portugais | - | 12 Min. de marche |
| Paradiso Empire Deli & Cafe | Sandwichs | $ | 17 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Quickchek | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Super 8 |
70 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
149 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
162 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
5 route min.
|
| Travelodge |
53 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
141 Pièces
6 route min.
|
| Red Roof PLUS+ |
171 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
133 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Adam Pasternack, President, Property Management
En tant que président de Russo Property Management, Adam se concentre à la fois sur les activités quotidiennes du portefeuille diversifié de la société, y compris la location, le marketing et l'entretien, ainsi que sur les politiques et procédures à long terme de l'entreprise. Adam et son équipe jouent un rôle clé dans le développement de nouvelles collectivités en fournissant des conseils financiers, de conception et d'exploitation aux étapes de la souscription, de la planification et de la conception de la construction de nouveaux projets. Enfin, Adam maintient et lance les objectifs de durabilité environnementale de Russo Development dans l'ensemble du portefeuille et des projets de développement.
Adam est arrivé chez Russo de First Industrial Realty Trust, où il a été analyste principal des placements au sein de son groupe d'investissement net en location. Avant de se joindre à First Industrial, Adam a acquis une vaste expérience du marché immobilier commercial du New Jersey en tant que courtier en crédit-bail et en vente pour CB Richard Ellis et Colliers Houston & Co. Son expertise comprenait la négociation de baux, l'analyse financière ainsi que l'acquisition et l'aliénation de locaux pour le compte de locateurs et de locataires, avec près de 3,5 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente derrière lui.
Adam est diplômé de l'Université du Maryland, College Park. Il a poursuivi des études supérieures en immobilier à l'Université de New York et à l'Université Monmouth. Adam siège actuellement aux comités exécutifs de la NAIOP (National Association of Industrial and Office Properties) et de l'IOREBA (Industrial and Office Real Estate Brokers Association). Adam participe activement à des programmes communautaires, dont l'entraîneur de baseball et de basket-ball pour les jeunes.
À propos du propriétaire
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Présenté par
570 Commerce Blvd
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