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The Creamery 570 Higuera St 255–3 166 pi² d'espace disponible • San Luis Obispo, CA 93401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 165 | 572 pi² | Négociable | 54,66 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 31 264 $ CAD/an 2 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 175 | 539 pi² | Négociable | 54,66 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 29 460 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 200 pi² | Négociable | 37,84 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 45 407 $ CAD/an 3 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 220 | 600 pi² | Négociable | 37,84 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 22 704 $ CAD/an 1 892 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 230 | 255 pi² | Négociable | 37,84 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 9 649 $ CAD/an 804,09 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 165
572 SF located in the Creamery in downtown San Luis Obispo. May be combined with adjacent unit #175 (539 sf) for a total of 1,111 sf. Move in ready retail space. $3.50 SF NNN. Terms negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 175
539 SF located in the Creamery in downtown San Luis Obispo. May be combined with adjacent unit #165 (572 sf) for a total of 1,111 sf. Move in ready retail space. $3.50 SF NNN. Terms negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 200
Second floor 1,200 SF open office space. Prime Location Downtown San Luis Obispo located in the renovated Creamery Marketplace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 220
600 SF office space. Prime Location Downtown San Luis Obispo located in the renovated Creamery Marketplace. Available 7/1/2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, ste 230
255 SF office space. Prime Location Downtown San Luis Obispo located in the renovated Creamery Marketplace. Available 7/1/2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 166 pi² | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Creamery Marketplace invites locals and visitors alike to explore its public-yet-private dining, shopping and gathering space, folded back off Higuera Street in downtown San Luis Obispo.?
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The Creamery | 570 Higuera St
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