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Galeries de Lanaudière 570 Mont Pionniers 28 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrebonne, QC J6V 1N9
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Faits saillants
- Stratégiquement situé à la sortie 94 de l'autoroute 40
- à proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur et des centres récréatifs locaux.
- facilement accessible, offre une excellente visibilité de la circulation pour les navetteurs
- quartier densément peuplé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01003A | 28 836 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
790-830 Pionniers - 1er étage - ste A01003A
Les Galeries de Lanaudière est un centre commercial à ciel ouvert situé dans le quartier animé de Lachenaie à Terrebonne. Facilement accessible depuis l'autoroute 40 (sortie 94), le centre bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé de navetteurs.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Quai de chargement
- À côté de l'entrée du centre commercial
- Accessible depuis Mnt des Pionniers
- 140'+ de façade
- Unité d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bureau en Gros
- Fournitures de bureau
- 419
- National
- Carters Oshkosh Canada
- Détaillant
- -
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- Sail
- -
- -
- -
- Winners
- Prix réduit
- 450
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bureau en Gros | Fournitures de bureau | 419 | National |
| Carters Oshkosh Canada | Détaillant | - | - |
| Sail | - | - | - |
| Winners | Prix réduit | 450 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 836 pi² | Superficie commerciale brute | 535 445 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 89,90 AC |
| Stationnement | 3165 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 28 836 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3165 places |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 535 445 pi² |
| Superficie totale du terrain | 89,90 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Les Galeries de Lanaudière sont situées dans le quartier densément peuplé de Lachenaie, à Terrebonne. Ce centre en plein air est ancré par un Sail de 50 000 pi2, un Staples de 25 700 pi2, un Surplus RD de 28 900 pi2, un Winners de 27 400 pi2 et un Dollar Max de 18 000 pi2. Stratégiquement situées à la sortie 94 de l'autoroute 40, les Galeries de Lanaudière sont facilement accessibles, offrent une excellente visibilité sur la circulation des navetteurs et se trouvent à proximité de l'hôpital Pierre-Le Gardeur et des centres récréatifs locaux. Ce nœud de vente au détail comprend des propriétés adjacentes ancrées dans l'ombre par Costco et Home Depot, ce qui en fait une destination de magasinage tout-en-un pour les quelque 22 400 ménages qui l'entourent.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Galeries de Lanaudière | 570 Mont Pionniers
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