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570 Mount Pleasant Ave 126 108 pi² Industriel Immeuble Dover, NJ 07801 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 570 Mount Pleasant Avenue is a 126,108-square-foot industrial facility on 22.8 acres with loading capabilities and dedicated office space.
- Surrounding metros such as New York, Philadelphia, Baltimore, Washington, DC, and Boston are reachable within four hours or less.
- Additional land is available for potential expansion within the I-80 industrial corridor submarket.
- Premier, headquarters-quality building strategically located with easy access to I-80, MHF Railroad, Maher Freight Port, and Newark International.
- Spec features include eight dock doors, racking available, 26’ warehouse height, 13’ office height, and 275 surface parking spaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE presents 126,108 square feet of prime industrial space at 570 Mount Pleasant Avenue, available for sale or lease.
The property’s prime location within Northern New Jersey enables smooth end-of-line distribution with easy access to various thoroughfares and transit stations. Newark Liberty International Airport is approximately 32 miles southeast, as is the Maher Freight Port Terminal. The Port Authority is continuing to make strategic investments to upgrade the port district, help service growing cargo volumes, and accommodate the industry's ever-growing ships. Rail access is less than 10 miles from the property at MHF Dover Railway.
Property operators in New Jersey are beneficiaries of continued growth in the logistics industry. As the e-commerce boom has created an increased need for warehouse and distribution space, many companies have turned to New Jersey, with its prime location in the middle of the Northeast corridor. Heading into the fourth quarter of 2025, the metro's labor market totals roughly 1.3 million blue-collar jobs following a year-over-year increase of 0.9%.
The expansive footprint of 570 Mount Pleasant Avenue is ideal for manufacturing, logistics, or distribution. Previously occupied by a leading manufacturer of consumer electronics and business equipment, inquire today to learn how your mass-production operations will be well-suited.
The property’s prime location within Northern New Jersey enables smooth end-of-line distribution with easy access to various thoroughfares and transit stations. Newark Liberty International Airport is approximately 32 miles southeast, as is the Maher Freight Port Terminal. The Port Authority is continuing to make strategic investments to upgrade the port district, help service growing cargo volumes, and accommodate the industry's ever-growing ships. Rail access is less than 10 miles from the property at MHF Dover Railway.
Property operators in New Jersey are beneficiaries of continued growth in the logistics industry. As the e-commerce boom has created an increased need for warehouse and distribution space, many companies have turned to New Jersey, with its prime location in the middle of the Northeast corridor. Heading into the fourth quarter of 2025, the metro's labor market totals roughly 1.3 million blue-collar jobs following a year-over-year increase of 0.9%.
The expansive footprint of 570 Mount Pleasant Avenue is ideal for manufacturing, logistics, or distribution. Previously occupied by a leading manufacturer of consumer electronics and business equipment, inquire today to learn how your mass-production operations will be well-suited.
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DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 22,79 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 126 108 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 22,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 126 108 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IND - Industriel |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 63 054 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 63 054 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 63 054 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 63 054 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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2e étage
| Taille | 63 054 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
39
0 h 56 m
Philadelphia
1 584 138
89
2 h 14 m
Washington
702 455
242
5 h 2 m
Boston
694 583
244
5 h 7 m
Columbus
892 533
524
9 h 47 m
Detroit
672 662
583
10 h 51 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
362 291
Effectif total
211 348
Taux de chômage
2,98%
Revenu médian par ménage
$119,408
Employés de l’entrepôt
32 540
Enseignement secondaire ou supérieur
94,20%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Primo Hoagies | - | - | 12 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 12 Min. de marche |
| QDOBA | - | - | 12 Min. de marche |
| Crumbl Cookies | - | - | 12 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
| The Cheesecake Factory | - | - | 13 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 13 Min. de marche |
| Gio's | Pizza | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 11 Min. de marche |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 12 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| Visionworks Doctors Of Optometry | Optique | 12 Min. de marche |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 12 Min. de marche |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 12 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 12 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| J.Crew Factory | Vêtements unisexes | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
108 Pièces
4 route min.
|
| TownePlace Suites |
102 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
162 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
106 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
119 Pièces
9 route min.
|
| Courtyard |
125 Pièces
12 route min.
|
| Ramada |
86 Pièces
12 route min.
|
| Holiday Inn Express |
76 Pièces
12 route min.
|
| Hampton by Hilton |
87 Pièces
14 route min.
|
| Fairfield Inn |
109 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00901-0000-00006 | Évaluation des bâtiments | 5 332 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 485 278 $ CAD | Évaluation totale | 13 817 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00901-0000-00006
Évaluation du terrain
8 485 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 332 378 $ CAD
Évaluation totale
13 817 656 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Marc Trevisan, Senior Vice President
Marc possède une vaste expérience de la négociation de contrats de location et de vente à la suite de l'élaboration de stratégies immobilières pour des entreprises et des sociétés et a travaillé sur certains des projets les plus importants et les plus complexes au New Jersey et ailleurs. Il a fait partie de l'équipe gagnante du NAIOP Deal of the Year à deux reprises et a été finalistes une autre fois.
Chad Hillyer, Executive Vice President (Honorary Title)
Chad Hillyer s'est joint à CBRE à titre de vice-président exécutif en 2022. Chad se spécialise dans la représentation des propriétaires dans le nord du New Jersey. Il est chargé de fournir des solutions logistiques et de chaîne d'approvisionnement à bon nombre des grands locataires de la région du Nord-Est.
M. Hiller possède plus de dix ans d'expérience en immobilier industriel. Avant de se joindre à CBRE, il était directeur général principal chez JLL, où il a été continuellement reconnu comme l'un des meilleurs interprètes. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 25 millions de pieds carrés de ventes et de baux.
L'une des qualités les plus solides du Tchad est de comprendre l'objectif global des besoins de chaque client, ce qui lui permet de servir ses clients non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller de confiance.
M. Hiller possède plus de dix ans d'expérience en immobilier industriel. Avant de se joindre à CBRE, il était directeur général principal chez JLL, où il a été continuellement reconnu comme l'un des meilleurs interprètes. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 25 millions de pieds carrés de ventes et de baux.
L'une des qualités les plus solides du Tchad est de comprendre l'objectif global des besoins de chaque client, ce qui lui permet de servir ses clients non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller de confiance.
Kate Granahan, Senior Associate
Kate Granahan s'est jointe à CBRE en 2022 à titre d'associée principale. Elle fait partie d'une équipe industrielle et logistique très performante au New Jersey dirigée par Kevin Dudley et Chad Hillyer — les vice-présidents exécutifs de l'équipe et le vice-président, Nick Klacik. Kate se concentre principalement sur la représentation des locataires et des agences.
Avant de se joindre à l'entreprise, Kate était avocate chez Cushman & Wakefield, où elle se concentrait uniquement sur les propriétés industrielles. Kate est courtier immobilier agréé au New Jersey.
Avant de se joindre à l'entreprise, Kate était avocate chez Cushman & Wakefield, où elle se concentrait uniquement sur les propriétés industrielles. Kate est courtier immobilier agréé au New Jersey.
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