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5700 Atlanta Hwy
Montgomery, AL 36117
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Two-Tenant Retail Asset
- Stable, Predictable Cash Flow from Day One
- Core-Plus Profile: Stability Today with Long-Term Rent Growth
- National Anchor Tenant + Franchisee Operator
- Value-Add Opportunity with Below-Market In-Place Rents
- Strong Visibility Along Atlanta Highway Corridor
Résumé de l'annonce
Freestanding, two-tenant retail investment opportunity located at 5700 Atlanta Highway in Montgomery, Alabama. The property is anchored by a national credit tenant alongside a complementary second tenant, both operating under long-term leases, delivering stable and predictable cash flow from day one.
In-place rental rates are below current market levels, providing investors with a clear value-add component through future rent increases and lease rollovers. With low management intensity and strong tenant fundamentals, the asset is ideally positioned as a core-plus investment—offering stability today with meaningful upside over the long term.
This offering is well suited for 1031 exchange buyers and long-term passive investors seeking durable income, inflation protection, and future appreciation in a growing retail corridor.
In-place rental rates are below current market levels, providing investors with a clear value-add component through future rent increases and lease rollovers. With low management intensity and strong tenant fundamentals, the asset is ideally positioned as a core-plus investment—offering stability today with meaningful upside over the long term.
This offering is well suited for 1031 exchange buyers and long-term passive investors seeking durable income, inflation protection, and future appreciation in a growing retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 484 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 531 355 $ CAD
Prix par pi²
163,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
161 696 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
B-3
Stationnement
30 places (1,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Atlanta Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-03-07-3-000-003.000 | Évaluation des bâtiments | 256 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 947 $ CAD | Évaluation totale | 422 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-03-07-3-000-003.000
Évaluation du terrain
165 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 964 $ CAD
Évaluation totale
422 911 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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