Investment Opportunity 5700 E Old Walnut Canyon Rd 9 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Flagstaff, AZ 86004 5 193 412 $ CAD (540,98 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

Introduction d'une propriété commerciale de premier ordre offrant un entrepôt de 9 600 pieds carrés stratégiquement positionné sur un terrain tentaculaire de 1,77 acre plus 143 espaces pour véhicules et bateaux sur 1,66 acre. Cette propriété offre une occasion de placement unique avec un flux de revenus diversifié et une gamme d'actifs précieux.
L'immeuble abrite actuellement Wyndham Vacation Resorts, occupant 62,5 % de l'entrepôt avec un bail triple net sécurisé de 30 ans, offrant une source de revenus stable et constante, et Katlon Inc. qui occupe les 37,5 % restants avec un bail brut modifié de trois ans, offrant une flexibilité et un potentiel de rendement accru à l'avenir. Le taux de plafonnement collectif pour l'entrepôt et les espaces d'entreposage est attrayant de 6,08 %, offrant aux investisseurs un retour sur investissement solide et fiable.
Propriétaire détient une licence immobilière active dans l'État de l'Arizona. La propriété comprend deux parcelles. L'adresse de la parcelle additionnelle 117-02-012A est 5900 E Old Walnut Canyon Rd.