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North Brownsville Medical Plaza 5700 N Exp 77/83 66 877 pi² 60% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Brownsville, TX 78526 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Class A Medical Office Building: 3-story building with 66,875 rentable square feet.
- Several suites with brand-new spec buildouts and one shell suite for customized build-out.
- Current Occupancy: 62.3%
- Anchored by high-quality tenants, including a VA Clinic, Gomez Cardiovascular Clinic, VHS Brownsville Hospital, and Brownsville Surgery Center.
- Located in Brownsville/Harlingen, a market with strong demand for medical services and steady economic growth.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
excellent accessibility and ample parking. Currently 62.3% occupied by high-quality tenants like a VA Clinic and VHS Brownsville Hospital, the property benefits from the strong demand for medical services in the growing Brownsville/Harlingen market, where healthcare is a leading employer.
With several suites featuring new spec buildouts and one shell space available, the property offers immediate occupancy options and value-add potential. This, combined with a stable tenant base in a market experiencing steady economic growth, makes 5700 N Expressway an attractive investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Points saillants Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception d'installations de soins de santé, planifié et conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont des partenaires/propriétaires de l'établissement, bénéficiant d'un accès facile au Centre de chirurgie pour les interventions ambulatoires et aux installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité immédiate de l'hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. En 2010, la population régionale était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le RGV Economic Development Guide, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans.
Espace brut
Points saillants Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception d'installations de soins de santé, planifié et conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont des partenaires/propriétaires de l'installation, bénéficiant d'un accès facile au Centre de chirurgie pour les interventions ambulatoires et aux installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité immédiate de l'Hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. En 2010, la population régionale était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le Guide de développement économique de la RGV, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans.
Points forts Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception de centres de soins, conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont partenaires/propriétaires de l'établissement, bénéficiant du Centre de chirurgie sur place pour un accès facile aux chirurgies ambulatoires et des installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité de l'Hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. La population régionale en 2010 était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le Guide de développement économique de la RGV, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans. et plus encore.
Médecine de deuxième génération
Espace brut prêt pour les améliorations du locataire
Deuxième génération médicale - anciennement QC Kinitex
Points saillants Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception d'installations de soins de santé, planifié et conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont des partenaires/propriétaires de l'installation, bénéficiant du Centre de chirurgie sur place pour un accès facile aux chirurgies ambulatoires et des installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité immédiate de l'hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. La population régionale en 2010 était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le RGV Economic Development Guide, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans. et plus encore.
Médecine de deuxième génération
Thérapie Physique de Deuxième Génération
Médecine de deuxième génération
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 202 | 2 403 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 2 703 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 301 | 3 667 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 302 | 2 440 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 3 586 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 304 | 3 027 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 305B | 1 725 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 306 | 1 532 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 307 | 2 956 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 308 | 1 774 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 309 | 1 139 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 2 403 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 2 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 3 667 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 302
| Taille |
| 2 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 3 586 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 304
| Taille |
| 3 027 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 305B
| Taille |
| 1 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 306
| Taille |
| 1 532 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 307
| Taille |
| 2 956 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 308
| Taille |
| 1 774 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 309
| Taille |
| 1 139 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille | 2 403 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Points saillants Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception d'installations de soins de santé, planifié et conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont des partenaires/propriétaires de l'établissement, bénéficiant d'un accès facile au Centre de chirurgie pour les interventions ambulatoires et aux installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité immédiate de l'hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. En 2010, la population régionale était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le RGV Economic Development Guide, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans.
2e Ét.-ste 203
| Taille | 2 703 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut
3e Ét.-ste 301
| Taille | 3 667 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Points saillants Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception d'installations de soins de santé, planifié et conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont des partenaires/propriétaires de l'installation, bénéficiant d'un accès facile au Centre de chirurgie pour les interventions ambulatoires et aux installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité immédiate de l'Hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. En 2010, la population régionale était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le Guide de développement économique de la RGV, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans.
3e Ét.-ste 302
| Taille | 2 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Points forts Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception de centres de soins, conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont partenaires/propriétaires de l'établissement, bénéficiant du Centre de chirurgie sur place pour un accès facile aux chirurgies ambulatoires et des installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité de l'Hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. La population régionale en 2010 était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le Guide de développement économique de la RGV, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans. et plus encore.
3e Ét.-ste 303
| Taille | 3 586 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Médecine de deuxième génération
3e Ét.-ste 304
| Taille | 3 027 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut prêt pour les améliorations du locataire
3e Ét.-ste 305B
| Taille | 1 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deuxième génération médicale - anciennement QC Kinitex
3e Ét.-ste 306
| Taille | 1 532 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Points saillants Stationnement abondant/proche Centre d'imagerie sur place Centre de chirurgie sur place Partiellement détenu par des médecins Situé sur l'Interstate 69 (anciennement Exp. 77/83) Description Le Brownsville Integrated Medical Plaza (Brownsville IMP) est le meilleur immeuble de bureaux médicaux de Brownsville. Ce projet ultramoderne intègre les dernières avancées en matière de conception d'installations de soins de santé, planifié et conçu pour répondre aux attentes élevées et aux exigences des meilleurs professionnels de la santé de la région. La majorité des locataires sont des partenaires/propriétaires de l'installation, bénéficiant du Centre de chirurgie sur place pour un accès facile aux chirurgies ambulatoires et des installations d'IRM du Centre d'imagerie. Le Brownsville IMP est situé sur l'Interstate 69 (anciennement Expressway 77/83), à proximité immédiate de l'hôpital pour enfants Driscoll. Brownsville, la plus grande ville de la vallée du Rio Grande, compte une population de 178 430 patients potentiels. La région a connu une croissance démographique significative, une tendance qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. La population régionale en 2010 était de 3 millions; elle devrait atteindre 7 millions en 2040, selon le RGV Economic Development Guide, qui indique également que 42,3 % de la population a plus de 35 ans. et plus encore.
3e Ét.-ste 307
| Taille | 2 956 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Médecine de deuxième génération
3e Ét.-ste 308
| Taille | 1 774 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Thérapie Physique de Deuxième Génération
3e Ét.-ste 309
| Taille | 1 139 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Médecine de deuxième génération
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 764150-0010-020300 | Évaluation des bâtiments | 6 133 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 206 777 $ CAD | Évaluation totale | 7 340 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
North Brownsville Medical Plaza | 5700 N Exp 77/83
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