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5700 S Western Ave 6 251 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90062
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Faits saillants
- Flexible Industrial Space: Features a large ground-level roll-up door and high ceilings, ideal for retail, light industrial, or creative use.
- Accessibility: Offers convenient access and dedicated parking for staff and customers.
- Move-In Ready: The property is highly visible and ready for immediate occupancy.
- Location: Situated on a prime corner in Los Angeles (APN: 5003-029-010).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 251 pi² | 1-10 ans | 18,04 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 112 791 $ CAD/an 9 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 251 pi² | Superficie commerciale brute | 6 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 251 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a versatile commercial opportunity at 5700 S. Western Avenue, Los Angeles, CA 90062. This ±6,251 SF freestanding building is situated on a prime corner location, offering high visibility and excellent accessibility for your business. Built in 1952, the property features a flexible LAC2 zoning, making it ideal for a wide range of uses, from traditional retail to creative light industrial operations. The interior boasts a high bow truss ceiling and includes a large garage with a ground-level roll-up door, providing the functional infrastructure needed for efficient inventory management or specialized equipment. This move-in ready space is offered at a competitive asking rate of $7,500 per month on a Modified Gross lease. Located in the heart of Los Angeles (APN: 5003-029-010), the property combines historical character with modern convenience, featuring dedicated parking and a spacious open floor plan designed to accommodate growing enterprises. Whether you are looking to establish a flagship retail storefront or a functional industrial hub, this Western Avenue location provides the exposure and flexibility required to thrive in the LA market.
- Accès 24 heures
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5700 S Western Ave
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