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4,193 SF Gas Station/ C Store 5700 Sky Pointe Dr 4 193 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89130 6 309 774 $ CAD (1 504,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Town Homes by Lennar under construction next door!
- Hard liquor license
- 7 slot machines- 100% owner owned/ conveyed with the sale of property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned Town Center District –TC
4,193 Sq. Ft. Gas Station/ Store/ Restaurant
Lot size 0.92 +/- Acres
Year Built & Opened 2000
Two double-walled underground tanks- 20,000 gallons and 15,000 gallons
Tenant- Hawaiian Barbecue –year to year lease, $2,000 monthly/ increases to $2,500 monthly in 2026 (no drive-thru), grease trap
4,193 Sq. Ft. Gas Station/ Store/ Restaurant
Lot size 0.92 +/- Acres
Year Built & Opened 2000
Two double-walled underground tanks- 20,000 gallons and 15,000 gallons
Tenant- Hawaiian Barbecue –year to year lease, $2,000 monthly/ increases to $2,500 monthly in 2026 (no drive-thru), grease trap
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 193 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 309 774 $ CAD
Prix par pi²
1 504,84 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
T-C - Quartier du Centre-Ville
Stationnement
12 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-27-410-007 | Évaluation des bâtiments | 376 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 656 $ CAD | Évaluation totale | 676 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-27-410-007
Évaluation du terrain
299 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 936 $ CAD
Évaluation totale
676 592 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
4,193 SF Gas Station/ C Store | 5700 Sky Pointe Dr
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