Votre courriel a été envoyé.
5700 W Chandler Blvd - Bldg D Unité de condo • Bureau • 1 541 pi² • À vendre 819 593 $ CAD • Chandler, AZ 85226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease with No Landlord expenses
- New 5 Year Lease with 4% Increases
- Centrally Chandler Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional investment opportunity in Chandler, AZ! Welcome to Chandler Investment Office located at 5700 W Chandler Blvd, Unit 6. This NNN leased office condo features a new 5-year lease with 4% annual increases, offering a solid return with a 6.15% CAP rate, priced at $589,000. The property is currently leased to the prestigious Nuvodia as their Phoenix satellite office, adding an attractive investment prospect with a multi-million-dollar tenant. Enjoy the convenience of its prime location near major business and retail amenities, with easy access to Loop 202, I-10, and Loop 101 freeways. Don't miss out on this prime investment opportunity that combines a secure lease, desirable location, and strong rental income potential. Contact us now to learn more and make this lucrative office investment yours today!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 541 pi² | Superficie de plancher typique | 1 541 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 1,09 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 25,96/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PAD - Développement de zone planifiée | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 541 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 541 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Ratio de stationnement | 25,96/1 000 pi² |
| Zonage | PAD - Développement de zone planifiée |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D1
| Taille de l’unité | 1 541 pi² | Taux de capitalisation | 6,15% |
| Prix | 819 593 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 50 432,13 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,86 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 301-66-334 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 541 pi² |
| Prix | 819 593 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Revenu net d’exploitation | 50 432,13 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| ID/Numéro de lot | 301-66-334 |
DESCRIPTION
Il s'agit d'un magnifique coin (D-1) parfait pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. L'unité est construite avec une grande vitre vitrée et de la lumière naturelle, 4 bureaux privés, une grande salle de conférence pour 10 personnes, du sol au plafond en verre, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain privées. Il s'agissait d'une toute nouvelle construction il y a quelques années et aucune dépense n'a été épargnée. C'est un endroit idéal pour que votre entreprise prospère et se développe parmi d'autres entreprises prospères. Il est offert à la loue/à la vente et tous les services publics sont traités par le biais du paiement mensuel HOA. C'est prêt à emménager et votre client ne sera pas déçu par l'espace.
NOTES SUR LA VENTE
NNN Investment Office Unit location on Chandler Blvd, between Loop 101 and I-10, just north of Loop 202.
Quick Access to all freeways. 15 minutes from Phoenix Airport. 5 minutes from chandler mall and many restaurants.
NET income of $36,243 for 2026 - 6.15% CAP
with 4% Annual Increases of rent, this property will be at 7.2% CAP by end of lease term.
This tenant has been in this location for many years, and just renewed and signed a new 5 year lease, with 4% annual increases.
This is NNN Lease, so all expenses are passed to tenant. those expenses include:
Property Tax: $2280/Yr.
Property Insurance $370/Yr.
Association CAM fees: $4299/Yr.
+6 Plus
front
front 2
1
2
3
4
5
6
7b
8
earial
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Nuvovdia |
-
|
novembre 2030
|
Présenté par
5700 W Chandler Blvd - Bldg D
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.