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Village at Coventry 5701-5725 Coventry Ln 1 982–55 473 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46804
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Faits saillants
- Inviting storefront opportunities
- Ample surface parking for tenants and customers
- 8,506 SF two-story atrium with dramatic ceiling height
- Flexible tenant spaces available – perfect for small to mid-size businesses
- Surrounded by restaurants, shops, and amenities
- Atrium space can be divided into two seperate office/retail spaces - Ideal for gyms, recreation, creative office or showroom users
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Atrium Level 1 & 2 | 12 770 à 42 458 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5631 | 6 700 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5633 | 2 036 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5643 | 2 297 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5655 | 1 982 pi² | 3 ans | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 43 138 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5601-5699 Coventry Ln
Atrium space can be split to include suites or atrium space only
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage - ste 5631
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage - ste 5633
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage - ste 5643
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage - ste 5655
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 55 473 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Min. divisible | 1 982 pi² | Façade | 1 439’ le Coventry Ln |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 285 679 pi² |
| Stationnement | 1537 places | Superficie totale du terrain | 48,72 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 55 473 pi² |
| Min. divisible | 1 982 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1537 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 1 439’ le Coventry Ln |
| Superficie commerciale brute | 285 679 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,72 AC |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Village at Coventry is a well-positioned retail/office complex anchored by major tenants, like Starbucks and a 124,000 SF Kroger Marketplace. The plaza is in the affluent southwest Fort Wayne market and is easily accessible from US 24 and I-69 via Exit 302. The site features approximately +/- 76,000 SF of office and retail space, with ample surface parking, strong exposure on West Jefferson Boulevard/US 24 and convenient proximity to shopping, dining, and medical services. The property is zoned NC – Neighborhood Center, allowing for a mix of neighborhood-oriented retail, office, and service uses.
- Espace charrette de kiosque
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village at Coventry | 5701-5725 Coventry Ln
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