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Calle Real Shopping Center 5701-5749 Calle Real 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goleta, CA 93117
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5707 | 1 000 pi² | Janv. 2028 | 72,87 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 72 867 $ CAD/an 6 072 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 5707
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blenders In The Grass
- Aliments naturels
- 24
- Local
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 046
- International
- Kyle's Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
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- Little Rainbow Foot Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Nikka Ramen
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- The Joint Chiropractic
- Soins de santé
- 1 311
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blenders In The Grass | Aliments naturels | 24 | Local |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 046 | International |
| Kyle's Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 2 | Local |
| Little Rainbow Foot Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nikka Ramen | Restaurant | 1 | Local |
| The Joint Chiropractic | Soins de santé | 1 311 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 27 566 pi² | Ratio de stationnement | 5,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion de sous-location dans le très prisé Calle Real Center, un pôle commercial bien établi situé au cœur de Goleta. Cet espace commercial de ±1 000 pieds carrés offre une configuration idéale pour une variété de concepts de vente au détail, de services ou de restauration/boutique alimentaire cherchant un emplacement de choix avec une forte cohabitation commerciale et un trafic piétonnier constant. Stratégiquement situé dans un centre commercial dynamique le long de Calle Real, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant sur place et d'un accès facile depuis l'autoroute 101 ainsi que des quartiers résidentiels environnants. La zone commerciale immédiate profite d'une forte population active en journée grâce aux parcs de bureaux, installations médicales et institutions éducatives à proximité, tandis que les communautés résidentielles denses assurent un flux constant de trafic en soirée et les fins de semaine. Entouré par un mélange dynamique de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de prestataires de services, les locataires du Calle Real Center bénéficient d'un environnement commercial synergique qui attire une large base de consommateurs. Cette sous-location offre des conditions de bail flexibles, des tarifs de location compétitifs et une opportunité de s’intégrer à l’un des corridors commerciaux les plus établis de Goleta sans l’engagement à long terme d’un bail direct. L’espace est actuellement aménagé et prêt à être utilisé pour des activités de vente au détail, avec une signalisation de façade existante et une vitrine entièrement vitrée.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Calle Real Shopping Center | 5701-5749 Calle Real
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