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Monticello Plaza 5701-5771 Godfrey Rd 1 600–15 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Godfrey, IL 62035
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5735 | 4 675 pi² | 3-5 ans | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 66 220 $ CAD/an 5 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5749 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 11,33 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 18 131 $ CAD/an 1 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5757 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 22 664 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5765 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 11,33 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 18 131 $ CAD/an 1 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5767 | 3 200 pi² | 3-5 ans | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 45 327 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5767 | 3 200 pi² | 3-5 ans | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 45 327 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage - ste 5735
Move in ready space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage - ste 5749
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage - ste 5757
Core Equity Partners is pleased to introduce Monticello Plaza, a grocery-anchored shopping center in Godfrey, Illinois. Godfrey is located in Madison County, just 27 miles north of St. Louis, Missouri. The center is positioned near US 67 with great signage and multiple points of ingress and egress. The tenant base consists of a complementary mix of local, regional and national tenants that supplies the city’s consumers with a wide range of products and services including groceries, physical therapy, financial services, general goods, wireless phone services, and casual dining to meet the personal needs of local residents. Current tenants include Ruler Foods, Dollar General, Pizza Hut, Subway, Boost Mobile, Apex Physical Therapy, Factory Connection and more. Along with the tenants at Monticello Plaza, additional traffic drivers within the corridor include NAPA Auto Parts, DQ Grill & Chill, McDonald’s, Arby’s and the US Post Office. In addition, Monticello Plaza is right next to the Lewis and Clark Community College which has an annual enrollment of approximately 15,000 students. This grocery-anchored shopping center is a great place for new businesses. A prominent location within a stable market allows Monticello Plaza the ability to continue to be an integral part of the community and will continue to serve as an invaluable shopping destination for residents and travelers alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move In Ready Suite
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage - ste 5765
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move In Ready
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage - ste 5767
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Move In Ready
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage - ste 5767
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Move In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ApexNetwork Physical Therapy
- Soins de santé
- 50
- National
- Better Vapes LLC
- Tabac
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 562
- International
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 295
- National
- Ruler Foods
- Supermarché
- 48
- National
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- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ApexNetwork Physical Therapy | Soins de santé | 50 | National |
| Better Vapes LLC | Tabac | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 562 | International |
| Factory Connection | Autres détaillants | 295 | National |
| Ruler Foods | Supermarché | 48 | National |
| Shang Hai House | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 875 pi² | Façade | 50 000’ le Godfrey Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 491 pi² |
| Stationnement | 481 places | Superficie totale du terrain | 11,67 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 875 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 481 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 50 000’ le Godfrey Road |
| Superficie commerciale brute | 106 491 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,67 AC |
| Année de construction | 1959 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Monticello Plaza | 5701-5771 Godfrey Rd
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