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Market Place Shopping Center 5701-5849 E Circle Dr 2 528–33 942 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clay, NY 13039
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial est situé à côté de l'autoroute I-481, qui transporte de 50 000 à 55 000 véhicules par jour.
- Micron et l'État de NY ont choisi White Pine Commerce Park, un site de 1 200 acres situé à environ 4,4 milles et 8 minutes du marché TL.
- Micron Technology et l'État de New York ont annoncé un plan d'investissement de 100 milliards de dollars sur 20 ans, le plus important investissement privé de l'histoire de Ny
- D'autres locataires nationaux situés à Cicéron comprennent Home Depot, Target, Walmart, Wegmans, Five Below et Marshalls.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 5 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 500 | 2 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 6 423 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E-7 | 19 917 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5701 E Circle Dr - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5701 E Circle Dr - 1er étage - ste 500
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5701 E Circle Dr - 1er étage - ste E-1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5701 E Circle Dr - 1er étage - ste E-7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKET PLACE SHOPPING CENTER
- Dollar Tree
- Lowes
- OfficeMax
- Panera Bread
- Price Chopper
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires principaux du centre sont Lowe's et Price Chopper. Les autres locataires nationaux comprennent Dollar Tree, Moe's, Panera, GNC, Men's Wearhouse, Wendy's et Petland. L'autoroute principale desservant le centre commercial est la I-481, qui transporte de 50 000 à 55 000 véhicules par jour. Les deux routes principales qui encerclent le Marketplace Shopping Center, Brewerton Rd et Circle Dr., transportant environ 16 000 véhicules par jour. Situé à côté du centre commercial se trouve un grand centre commercial avec des concessionnaires qui comprennent Lexus, BMW, Porsche, Audi, Toyota, Buick, Hyundai, Volkswagen, Jeep, GMC, Chevrolet, Lincoln, Dodge, Mazda et Maserati, etc. Ce centre commercial automobile dessert toute la région métropolitaine de Syracuse ainsi que les petites collectivités environnantes. D'autres locataires nationaux situés à Cicéron comprennent Home Depot, Target, Walmart, Wegmans, Five Below et Marshalls. L'espace disponible représentera la seule boîte d'ancrage Jr. disponible sur le marché de Cicéron. Récemment, Micron Technology, Inc. (spécialiste des puces à mémoire) et l'État de New York ont annoncé un plan d'investissement de 100 milliards de dollars sur 20 ans, soit le plus important investissement privé de l'histoire de l'État de New York. L'usine de puces devrait créer 50 000 emplois dans la région, dont 9 000 travaillent directement pour Micron. Le salaire moyen d'un employé de Micron est de 109 000$. Micron et l'État de New York ont choisi White Pine Commerce Park, un site de 1 200 acres situé à environ 4,4 milles et 8 minutes du Marketplace Shopping Center. La région de Cicéron connaîtra une croissance des habitations supérieure à ce qu'elle a connu en raison de l'usine de copeaux. Ces logements comprendront des aménagements unifamiliaux et multifamiliaux. Notre site, qui profite de la circulation régionale et locale, sera touché à l'avenir par une circulation plus locale. Les sorties principales de l'autoroute I-481, qui se jette déjà directement dans le centre commercial, rendront les quartiers existants ainsi que les nouveaux quartiers plus faciles d'accès en évitant la circulation liée aux employés travaillant à l'usine de microplaquettes. De plus, le centre commercial Marketplace est situé au centre de deux des plus grandes autoroutes I-81 et 481 de Syracuse, qui transportent de 50 000 à 55 000 véhicules par jour. Nous prévoyons que le trafic et la densité augmenteront considérablement en raison de l'afflux de population qui est sur le point de combler les collectivités nordiques de Syracuse. Dans le cadre de l'engagement du comté et de l'État, ils augmenteront la capacité d'égout dans les collectivités du Nord afin de permettre le développement résidentiel qui sera nécessaire à la croissance à venir. La capacité d'égout devrait être ajoutée en même temps que l'aménagement du parc White Commerce.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Place Shopping Center | 5701-5849 E Circle Dr
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