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Brooklyn Park Commercial Site 5701 94th Ave 1 500–36 000 pi² d'espace disponible • Brooklyn Park, MN 55443
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Faits saillants
- 3,24 acres disponibles ; Bail ou BTS
- Facilement accessible
- Site prêt à être aménagé
- Proximité de multiples complexes commerciaux, médicaux et résidentiels
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5701 94th Ave - 1er étage
HJ Development is pleased to present a prime 3.24-acre development opportunity in Brooklyn Park, Minnesota. Strategically located at the high-visibility intersection of Zane Avenue North and 94th Avenue North, directly across from the PrairieCare Campus, this site offers strong exposure, convenient access, and excellent potential for a variety of commercial uses. The property can accommodate up to 30,000 SF and is well suited for medical office, childcare, financial institutions, multi-tenant retail, and other service-based concepts. Lease and Build-to-Suit opportunities are available. For more information please contact us directly.
- Convient pour 75 à 240 personnes
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Emplacement exceptionnel à proximité de plusieurs projets de développement.
- Idéal pour le cabinet médical, la garderie ou le commerce de détail.
- Bail de construction sur convenant.
5701 94th Ave - 1er étage
Option 2 - 2-Building Layout: Planned new construction; 6,000 SF +/- retail/medical strip. Development ready site for lease or build-to-suit. Negotiable lease rates & TI's available. With this configuration, 2-buildings are planned for the site; a 6K retail/medical strip & a 12K medical/childcare building. Other uses sought include banks/credit unions and service-related businesses. Call for details.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 700 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 9,72 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 36 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 18 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,72 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
HJ Development commercialise environ 3,24 acres à Brooklyn Park, au Minnesota. Situé à l'intersection de l'avenue Zane. N & 94e avenue N, la propriété est juste en face du campus PrairieCare. Le site est prêt à être aménagé et peut accueillir jusqu'à 30 000 PF. Les utilisations envisagées comprennent les cabinets médicaux, les services de garde d'enfants, les banques et les coopératives de crédit et le commerce de détail à locataires multiples. Possibilités de location ou de construction sur mesure maintenant disponibles. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec nous directement.
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Brooklyn Park Commercial Site | 5701 94th Ave
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