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JOSEPHINE'S PLAZA 5701 N Federal Hwy 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33487
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5701 | 988 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5701-5781 N Federal Hwy - 1er étage - ste 5701
Space Notes — Copy for Listing Platform Turnkey 988 SF retail/office end cap available for immediate occupancy at Josephine's Plaza, directly on Federal Highway in East Boca Raton. True corner exposure with frontage on one of South Florida's busiest commercial corridors and a daily traffic count exceeding 25,000 vehicles. The space is fully built out and move-in ready, configured with a private office, divided work area, and private restroom. Layout is flexible enough for retail showroom, professional services office, or service-based use. Brand new HVAC system installed within the last 7 months and a brand new water heater installed within the last month. Zero deferred maintenance. Josephine's Plaza is a well-maintained, locally owned 10,000 SF center anchored by Josephine's Italian Restaurant, a Boca Raton staple for over 20 years, alongside Premier Hair Salon and Carmen Care Health and Wellness Institute. The center sits less than half a mile north of Yamato Road and under 2 miles from Interstate 95, providing direct access to Palm Beach, Broward, and Miami-Dade counties. Lease Terms: 988 SF retail/office end cap $3,500 per month gross all-in ($42.51 PSF) 3 to 5 year term with renewal options Available immediately Operating hours must conclude by 6:00 PM Landlord Pays: Real estate taxes, property insurance, CAM, exterior maintenance, parking lot, landscaping, trash, water, sewer, roof, and structure. Tenant Pays: Electric (separately metered), interior janitorial, interior maintenance, and tenant's own business insurance. Ideal Uses: Boutique retail, showroom, salon/spa, medical/wellness, professional services, financial services, real estate, insurance, design firm, or any daytime service-based concept that benefits from Federal Highway visibility. For lease details, financials, or to schedule a showing, contact Prakas & Co. at 561-368-0003 or visit prakascompany.com.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- True end cap with corner exposure and direct Feder
- 988 SF turnkey retail/office, fully built out and
- Brand new HVAC system and brand new water heater
- Private office, divided work area, and private res
- 25,000+ daily vehicle count on US-1 with 220+ feet
- $3,500/month gross all-in — landlord covers taxes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carmen Care Laser
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- 1
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- Franco Oriental Rugs
- Services
- 1
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- Josephine's Italian Restaurant
- Restaurant
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- Premier Hair & Lashes Inc
- Services
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- Sam the Jeweler
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carmen Care Laser | - | 1 | - |
| Franco Oriental Rugs | Services | 1 | - |
| Josephine's Italian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Premier Hair & Lashes Inc | Services | 1 | - |
| Sam the Jeweler | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 988 pi² | Façade | 220’ le Federal Highway US-1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 988 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 220’ le Federal Highway US-1 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Année de construction | 1972 |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JOSEPHINE'S PLAZA | 5701 N Federal Hwy
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