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5701 N Jornada Rd 4 140 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Cruces, NM 88012 2 660 775 $ CAD (642,70 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

GAS STATION CONVENIENCE STORE UNBRANDED in Las Cruces, NM. Excellent Location on Highway 70 Frontage, Daily Traffic Count 56,595, (MVMPO Interactive Traffic Counts Map), 4140 Total Square Foot buildings, 1.17 Corner Acre of Land, New Pumps and POS in 2020, working smoothly, Non-Branded, Food Grille inside, no alcohol sales.
Three 10000 gallons fiberglass fuel tanks.
Great location in a new growing area Las Cruces East Mesa, by new housing developments, new Walmart and new golf course in the Business Area. Surrounded by High , Middle and Elementary schools. Excellent gross sales on Fuel and Inside. One space rented for extra income.
High traffic from white sands missile range and NASA Facilities.

Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

4 140 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

2 660 775 $ CAD

Prix par pi²

642,70 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,17 AC

Zonage

C-3 - La désignation C-3 est conçue pour permettre des usages commerciaux à haute intensité : commerce de détail à grande échelle, services, activités de gros et autres activités commerciales.

Façade

500’ sur N Jornada Rd

À propos de 5701 N JORNADA RD , LAS CRUCES, NM 88012

STATION-SERVICE ET DÉPANNEUR NON MARQUÉS à Las Cruces, NM. Emplacement exceptionnel sur la route 70, avec une circulation quotidienne de 56 595 véhicules (selon la carte interactive des comptages de trafic MVMPO). Bâtiments totalisant 4140 pieds carrés, terrain d'angle de 1,17 acre. Pompes et système de point de vente (POS) neufs installés en 2020, fonctionnant parfaitement. Station non affiliée à une marque. Grille alimentaire à l'intérieur, pas de vente d'alcool. Trois réservoirs de carburant en fibre de verre de 10 000 gallons chacun. Emplacement idéal dans une zone en pleine croissance à East Mesa, Las Cruces, à proximité de nouveaux développements résidentiels, d'un nouveau Walmart et d'un nouveau terrain de golf dans le secteur commercial. Entouré d'écoles secondaires, intermédiaires et primaires. Excellentes ventes brutes de carburant et à l'intérieur. Un espace est loué pour un revenu supplémentaire. Fort trafic provenant de la base de White Sands Missile Range et des installations de la NASA. * Moyenne annuelle de gallons vendus : 889 816 * 6 pompes à carburant * Loterie * Bitcoin * Transferts d'argent Maxi Money * Exposition élevée avec 56 595 conducteurs quotidiens en moyenne * Grille alimentaire à l'intérieur * Façade sur la route NM 70 * Terrain d'angle

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