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Split T Center 5701 N Western Ave 1 060 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73118
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Faits saillants
- Récemment rénové en 2020.
- Accès facile aux routes routières.
- Façade à haute visibilité sur l'avenue Western
- 23 minutes en voiture de l'aéroport mondial Will Rogers (WRWA).
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B | 1 060 pi² | 10’ | Négociable | 40,22 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 42 636 $ CAD/an 3 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5701 N Western Ave - 1er étage - ste Suite B
Welcome to Suite B at the new Split T, where tradition meets modern style. This 1,060-square-foot retail space offers prime frontage along Western Avenue, making it a prominent presence in one of OKC's hottest shopping areas. Designed with the discerning tenant in mind, Suite B boasts a commercial glass storefront door and expansive commercial windows that face Western Avenue, allowing natural light to flood the space and enticing shoppers passing by. Inside, you'll find a versatile layout with a private restroom, a convenient break area/storage space, and a metal back door for easy access. Whether in retail, hospitality, or any other business venture, this space can be tailored to your specific needs, making it move-in ready or available for customization to suit your vision. This suite is just one of five unique spaces within the newly redesigned Split T, where modern design seamlessly blends with the area's historic charm. By leasing Suite B, you'll become part of a new legacy at Split T, networking your business with the 21,000 daily drivers who frequent this vibrant shopping district. Take advantage of the opportunity to make a statement in this thriving retail center. Contact us today to explore how Suite B can elevate your business and be your next home at Split T.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elephant In the Room
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Nichols Hills Nutrition
- Boissons / Jus
- 1
- Local
- Stretch U
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Ziba Salon & Spa
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elephant In the Room | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nichols Hills Nutrition | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Stretch U | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Ziba Salon & Spa | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 060 pi² | Façade | 211’ le Western Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1949 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 060 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 211’ le Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
Split T est un centre de vente au détail de plus de 6 500 SF situé sur l'avenue Western dans le centre d'Oklahoma City. Il se trouve à proximité de l'accès à l'autoroute, d'autres centres de vente au détail élégants et de restaurants bien connus. Composé de 5 suites de vente au détail, chaque espace apporte son style unique au développement. Les suites sont dotées d'une porte d'entrée commerciale d'un magasin de verre ainsi que de grandes fenêtres commerciales donnant sur l'avenue Western. Dans le cadre de la nouvelle restructuration, chaque suite sera dotée d'une signalisation métallique nouvelle et moderne. Les espaces varient de 911 à 2 100 pc. Bienvenue au nouveau Split T, un mélange parfait de tradition et de style.
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- CVCA contrôlé par le locataire
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Split T Center | 5701 N Western Ave
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