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Faits saillants

  • Tous les espaces ont de grandes fenêtres offrant beaucoup de soleil et un environnement ouvert.
  • Strong in-place cash flow with clear mark-to-market and lease-up upside
  • Adjacent to Tamarac Village mixed-use development driving sustained demand
  • Approximately 89% occupied with a diversified mix of medical, legal, and professional tenants
  • Prime Pine Island Rd location with immediate access to Sawgrass Expressway
  • NNN lease exposure providing expense protection and value-add opportunities

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 250
  • 1 800 pi²
  • Négociable
  • 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 50 591 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-01
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Système de sécurité
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 3e étage, ste 340
  • 1 100 pi²
  • Négociable
  • 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 24 733 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 340 offers 1,100 square feet of professional office space at Pine Island Professional Center. The suite features two spacious private offices and a large open work area, providing a flexible layout ideal for collaborative teams or a variety of professional uses. With its efficient design and generous workspace, Suite 310 can easily accommodate multiple workstations while maintaining private offices for management or meeting space. This well-configured suite presents an excellent opportunity for businesses seeking a functional and professional office environment.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition intensive du bureau
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 250 1 800 pi² Négociable 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 50 591 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois Bureau - 2026-08-01
3e étage, ste 340 1 100 pi² Négociable 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 24 733 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
1 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 50 591 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-01

3e étage, ste 340

Taille
1 100 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 24 733 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille 1 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-01

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail

3e étage, ste 340

Taille 1 100 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,48 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 340 offers 1,100 square feet of professional office space at Pine Island Professional Center. The suite features two spacious private offices and a large open work area, providing a flexible layout ideal for collaborative teams or a variety of professional uses. With its efficient design and generous workspace, Suite 310 can easily accommodate multiple workstations while maintaining private offices for management or meeting space. This well-configured suite presents an excellent opportunity for businesses seeking a functional and professional office environment.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété

Le 5701 Professional Center situé au 5701 NW 88th Avenue à Tamarac, en Floride, accueille ses clients dans un immeuble de bureaux accueillant situé à deux pas du meilleur du sud de la Floride. L'immeuble de trois étages, d'une superficie de 57 258 pieds carrés, offre des espaces communs rénovés qui mènent à des bureaux entièrement construits d'une superficie allant de 1 389 à 6 526 pieds carrés. Les locataires peuvent profiter de l'espace desservi par des câbles à fibre haute capacité pour les gros utilisateurs, tels que les centres d'appels ou les compagnies d'assurance, et qui comprend une cuisine publique au troisième étage et des salons à chaque étage. Les navetteurs trouveront un grand nombre de places de stationnement sur place avec un certain nombre d'espaces couverts disponibles et un accès pratique à la Sawgrass Expressway et à l'autoroute à péage de Floride. Deux supermarchés Publix placent la propriété en ouvrant un couloir de vente au détail avec en tête d'affiche Lowe's, Ross Dress for Less, Walmart, Burlington et d'autres détaillants nationaux, tous situés à moins de huit minutes en voiture de la propriété, ce qui en fait une expérience de magasinage pratique après les heures d'ouverture. Le long de ce même corridor, les employés peuvent profiter d'un éventail d'options de repas, notamment Starbucks, Chipotle, First Watch et Dunkin'. De plus, les clients arrivant de l'extérieur de la ville sont à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et à moins de 30 minutes du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Le 5701 Professional Center est prêt à offrir une expérience clé en main à quelques minutes d'une abondance de commerces de détail.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
47 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 762 pi²
Stationnement
180 places de stationnement surface
80 places de stationnement couvert

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 3ᵉ
  • Independant Medical Group / Healthy MD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Sheila Cherfilus-McCormick Congressional Office
  • Administration publique
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 35091927

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5701 NW 88th Ave, Tamarac, FL 33321

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