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5701 Overseas Hwy - The First Professional Centre Unité de condo • Bureau • 4 139 pi² • À vendre 1 515 360 $ CAD • Marathon, FL 33050
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey medical office space for sale or lease in Marathon, Florida Keys
- Exam rooms, lab space, medical offices & patient reception areas
- ± 4,139 SF (Divisible) -- Unit 16 ± 700 SF -- Unit 17 ± 3,440 SF
- ±4,139 SF healthcare facility with divisible medical office suites
- Prime Marathon commercial location near airport, retail & dining destinations
Résumé de l'annonce
Superficie de la suite : ± 4 139 pi² Zonage : MU - Usage mixte commercial Stationnement : 14 espaces @ 3,51/1000 Stationnement total de l'immeuble : 60 espaces Superficie de l'immeuble : ± 17 095 pi² Année de construction : 1978 Taxes foncières : 1 050 $ par année Frais d'exploitation : 1 781,00 $ par mois
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
Description
- ± 4,139-SF “As-Built” Improvements
- Unit 16: ± 700 SF
- Unit 17: ± 3,440 SF
- Units are divisible and contain separate entrances
- Fully improved medical suite adaptable for a variety of medical specialties
- Multiple exam rooms, lab & diagnostic rooms, offices, conference rooms, staff and guest areas
- Suitable for professional offices and retail services in a high-traffic business location
- Also available for lease
- Lease Rate & Type: $26.50 PSF (NNN)
Term: Minimum 5 years, long term lease available
Notes sur la vente
Exceptional opportunity to acquire or lease a fully built-out medical office in the heart of Marathon, Florida Keys. Located within the established First Professional Centre, this ±4,139 SF healthcare facility features flexible, divisible suites with separate entrances and an existing layout designed for medical, dental, wellness, specialty care, and professional office users. Surrounded by medical providers, professional services, retail amenities, and national brands, the property offers a strategic location just minutes from Marathon International Airport and serves the growing population of year-round residents, seasonal visitors, and businesses throughout the Florida Keys.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 16/17 | 4 139 pi² | Bureau | 1 515 360 $ CAD (366,12 $ CAD/pi²) | 151 536,00 $ CAD |
Unité 16/17
| Taille de l’unité |
| 4 139 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 515 360 $ CAD (366,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 151 536,00 $ CAD |
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Unité 16/17
| Taille de l’unité | 4 139 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 515 360 $ CAD (366,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 151 536,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| Description | |
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| Notes sur la vente | |
| Exceptional opportunity to acquire or lease a fully built-out medical office in the heart of Marathon, Florida Keys. Located within the established First Professional Centre, this ±4,139 SF healthcare facility features flexible, divisible suites with separate entrances and an existing layout designed for medical, dental, wellness, specialty care, and professional office users. Surrounded by medical providers, professional services, retail amenities, and national brands, the property offers a strategic location just minutes from Marathon International Airport and serves the growing population of year-round residents, seasonal visitors, and businesses throughout the Florida Keys. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 17 095 pi² | Superficie de plancher typique | 947 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,72 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | INC - Commerciale à usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 095 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 947 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 1,72 AC |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Zonage | INC - Commerciale à usage mixte |
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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5701 Overseas Hwy - The First Professional Centre
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