ADT Commercial | NNN Leased | PRICE REDUCED 5701 Village Blvd 14 623 pi² Local d'activités Immeuble West Palm Beach, FL 33407 6 197 895 $ CAD (423,85 $ CAD/pi²)

RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX À 4,9 MILLIONS DE DOLLARS EN JANVIER 2025 !
*LE LOCATAIRE A RÉCEMMENT EXERCÉ UN RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ DE BAIL JUSQU'EN AOÛT 2032 ILLUSTRANT L'ENGAGEMENT DU LOCATAIRE ENVERS CET EMPLACEMENT*
APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
Asset Specialists, Inc. est heureuse de mettre sur le marché le 5701 Village Boulevard, une propriété commerciale de ±14 623 pi2 située sur une parcelle surdimensionnée de ±3,75 acres qui est 100 % NNN louée à ADT Commercial, LLC (Everon), une entreprise de plusieurs milliards de dollars.
Le 5701 Village Boulevard est stratégiquement situé au cœur de la banlieue de West Palm Beach, bénéficiant d'un emplacement très accessible avec un accès immédiat à l'autoroute I-95 via la 45e rue et à proximité de l'autoroute à péage de Floride, du centre-ville de West Palm Beach, de l'aéroport international de Palm Beach et plus encore.
Au cours des dernières années, West Palm Beach a connu une croissance sans précédent, attirant de nombreuses entreprises parmi les plus importantes et les plus remarquables du pays grâce à son environnement concurrentiel et propice aux affaires et à une qualité de vie inégalée pour ses résidents. Le 5701 Village Boulevard offre à un investisseur une occasion unique d'acheter un actif loué avec un potentiel de hausse futur phénoménal grâce à une augmentation des loyers et à des agrandissements potentiels de bâtiments, tout en bénéficiant des flux de trésorerie et de la sécurité élevés d'un créditez le locataire et les avantages d'un bail NNN sur place.
PRIX SUR PLACE : 201 676,03$
AU SUJET DU LOCATAIRE :
ADT Commercial est une marque de renommée internationale dans le secteur de la surveillance de la sécurité et le locataire est assujetti au bail au 5701 Village Boulevard. En octobre 2023, ADT Commercial a été acquise pour 1,5 milliard de dollars par la société de capital-investissement GTCR (www.gtcr.com) de 35 milliards de dollars et a par la suite été rebaptisée « Everon » (www.everonsolutions.com).
Everon est l'un des principaux fournisseurs de solutions intégrées de sécurité, d'incendie et de sécurité des personnes pour les clients commerciaux d'entreprise aux États-Unis. Par l'entremise de sa société prédécesseur (ADT Commercial), Everon s'est forgé la réputation d'être l'un des fournisseurs de sécurité commerciale les plus fiables au pays, avec des décennies d'expérience et des antécédents d'excellence éprouvés. L'entreprise compte plus de 300 000 clients, 5 000 employés et 100 bureaux, dont son siège social à Boca Raton, en Floride.
Le 5701 Village Boulevard abrite la division des services et l'équipe de direction des services d'Everon pour tout le sud de la Floride, probablement en faisant de cet emplacement une partie de leur infrastructure essentielle. L'installation sert principalement de bureau des ventes, de centre de répartition des services et de lieu de réunion central pour tout le personnel et les cadres de la division Atlantique Sud de la Floride.