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Ponderosa Shopping Center 5701 Yadkin Rd 3 200–11 223 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28303
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FAITS SAILLANTS
- Coin achalandé à proximité de Fort Bragg et du secteur du centre commercial Cross Creek
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 114 | 8 023 pi² | 8’ - 12’ | 1-7 ans | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 66 593 $ CAD/an 5 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 140 | 3 200 pi² | 9’ - 10’ | 1-7 ans | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 39 841 $ CAD/an 3 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5701 Yadkin Rd - 1er étage - ste 114
This mostly open space is in the middle of the two wings of the center with entrances facing both Santa Fe Drive and Bonanza Dr. Industrial, exposed ceiling through the majority of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Can be used as retail or storage
5701 Yadkin Rd - 1er étage - ste 140
3200sf open retail bay most recently used as a martial arts studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Proximal to Fort Bragg entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 653
- National
- Parker Pawn
- Détaillant
- -
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 144
- National
- Rhudy's Car Stereo
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 653 | National |
| Parker Pawn | Détaillant | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 144 | National |
| Rhudy's Car Stereo | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Diverses locations, y compris des magasins à un dollar, des vêtements à rabais, des arts martiaux, des détaillants spécialisés, des laveries, des services d'entretien automobile. Le restaurant vacant est une ancienne pizza et de la nourriture italienne. Pizza, deux friteuses et cuisinière sous une hotte de 8 pi, mélangeur Hobart, glacière walk-in, ligne d'évier. Sortez seulement. Pas de place assise. 1200pc. 2 177$ tarif mensuel annoncé, incluant les frais de NNN. Un état financier personnel complet doit être accompagné de toutes les lettres d'intention et de toutes les offres de location.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ponderosa Shopping Center | 5701 Yadkin Rd
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