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5702-5704 E Colfax Ave 4 471 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80220 1 051 208 $ CAD (235,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New 5-year Lease, $4,500/mo Base Rent (CONTACT BROKER).
- U-MS-3 zoning allows a main-street mix of uses such as retail, restaurant, office/professional services, and mixed-use residential.
- High-visibility East Colfax frontage with strong access to surrounding infill neighborhoods and established retail/services. In Enterprise Zone.
- Tenant responsible for utilities and substantially all property maintenance and repairs
Résumé de l'annonce
The Denver Infill Specialists of Unique Properties are pleased to present 5702 E Colfax Avenue, a fully leased retail investment along Denver’s East Colfax corridor. The 4,471 SF property is subject to a new five-year lease with $4,500 per month in initial base rent, 3% annual increases, and two five-year renewal options. The tenant is responsible for utilities and substantially all maintenance and repairs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 471 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 051 208 $ CAD
Prix par pi²
235,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
U-MS-3
Stationnement
7 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6052-08-001 | Évaluation des bâtiments | 118 644 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 644 $ CAD | Évaluation totale | 286 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6052-08-001
Évaluation du terrain
118 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 644 $ CAD
Évaluation totale
286 442 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5702-5704 E Colfax Ave
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