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Copperfield Shopping Center 5702 S Staples 4 164 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78413
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé avec une grande visibilité le long de la rue South Staples, offrant une excellente exposition et un accès facile aux principales artères
- Idéalement situé près des restaurants locaux, des magasins et des services essentiels
- Le bâtiment est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et offre une flexibilité adaptée aux besoins de votre entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D2-D3 | 4 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5702 S Staples - 1er étage - ste D2-D3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 164 pi² | Superficie commerciale brute | 48 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Stationnement | 380 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Holly Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 164 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 380 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 48 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Holly Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Atrium offre des équipements communs tels qu'un grand parking, des espaces communs bien entretenus et une atmosphère professionnelle idéale pour la réussite des affaires. Le bâtiment présente des finitions contemporaines et de hauts plafonds qui rehaussent la sensation d'espace et de confort.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DNS Development Inc.
Copperfield Shopping Center | 5702 S Staples
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