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South Wayne Center 5703-5727 S Wayne Rd 5 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wayne, MI 48184 1 549 397 $ CAD (297,96 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les trois locataires ont entre 15 et 20 ans de location et plus et ont des plans clairs de rester pendant 20 ans et plus avec des baux à long terme et des plans de renouvellement des dates à venir.
- Coney Island est exploitée par le propriétaire et peut prolonger le bail à la clôture sur demande
- Prime Retail Corridor: Positioned along S Wayne Rd, one of Wayne’s busiest commercial streets, with 20,000+ vehicles per day ensuring high visibility.
- Les locataires peuvent renouveler leurs baux plus tôt avec une offre solide.
- Established Retail Hub: Surrounded by national retailers including Kroger, CVS, Dollar General, and McDonald’s.
- Over 150,000 residents within a 5-mile radius provide a built-in customer base for tenants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100 % occupaient un centre de vente au détail à 3 unités.
Plus de 20 ans de location pour les trois locataires ayant des baux à long terme, tous prévoyant un renouvellement ou un séjour.
En deçà des loyers du marché si le nouveau propriétaire prévoit augmenter les loyers.
Centre de vente au détail établi : Entouré de détaillants nationaux, dont Kroger, CVS, Dollar General et McDonald's.
Corridor commercial principal : Positionné le long du chemin S Wayne, l'une des rues commerciales les plus achalandées de Wayne, avec plus de 20 000 véhicules par jour assurant une visibilité et une circulation élevées.
Plus de 150 000 résidents dans un rayon de 5 milles fournissent une clientèle intégrée aux locataires.
Plus de 20 ans de location pour les trois locataires ayant des baux à long terme, tous prévoyant un renouvellement ou un séjour.
En deçà des loyers du marché si le nouveau propriétaire prévoit augmenter les loyers.
Centre de vente au détail établi : Entouré de détaillants nationaux, dont Kroger, CVS, Dollar General et McDonald's.
Corridor commercial principal : Positionné le long du chemin S Wayne, l'une des rues commerciales les plus achalandées de Wayne, avec plus de 20 000 véhicules par jour assurant une visibilité et une circulation élevées.
Plus de 150 000 résidents dans un rayon de 5 milles fournissent une clientèle intégrée aux locataires.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
115 658 $
|
22,24 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 658 $ |
| Annuel par pi² | 22,24 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 549 397 $ CAD
Prix par pi²
297,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,84%
Revenu net d’exploitation
106 042 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
30 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Food Basket
- Détaillant
- -
- -
- Service complet
- Janv. 2033
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2027
Hungry Howie's existe depuis 50 ans. Ils ont bâti une marque connue pour avoir inventé la pizza Flavored Crust® et offrir aux clients de tous âges un produit de haute qualité à un excellent rapport qualité-prix. Leurs clients sont des amateurs de saveurs. Un menu plein de saveurs et de pâte fraîchement préparés chaque jour dans chacun de nos établissements rend Hungry Howie's différent des chaînes de pizzas corporatives. Leur famille de franchises indépendantes est gérée par des personnes qui vivent et travaillent dans votre communauté. L'ajout d'une Croûte aromatisée® à votre plat original rond et profond, à votre croûte fine ou à votre croûte sans gluten apporte de la saveur à votre table à un prix juste.
- Steve's Coney & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Service complet
- Avr. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Food Basket | Détaillant | - | - | Service complet | Janv. 2033 | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2027 | |
| Steve's Coney & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | Service complet | Avr. 2027 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-019-03-0001-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 288 663 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-019-03-0001-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
288 663 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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South Wayne Center | 5703-5727 S Wayne Rd
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