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5704 44 St 3 580–7 234 pi² d'espace disponible • Bureau • Lloydminster, AB T9V 0B6
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans l'une des zones très achalanduisées de Lloydminster, sur la 44e rue
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Cette propriété commerciale à locataires multiples est située sur la rue la plus fréquentée de Lloydminster, la 44e Rue. Idéale pour un espace de vente au détail ou de bureaux. Cette propriété est entourée d'hôtels, de restaurants, de services professionnels, et une école secondaire se trouve à quelques minutes de marche. MLS # A2220944
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
Espace de bureau avec une excellente visibilité sur la 44e rue. Cet espace de 3 580 pi² est équipé d'une connexion Internet par fibre optique et comprend 4 bureaux avec suffisamment d'espace pour ajouter d'autres bureaux ou pour une configuration en aire ouverte. Il dispose également d'une salle de conférence, de 2 salles de bain, de 2 salles de rangement et d'une salle de serveurs. 6 places de stationnement sont assignées à cet espace. Une superficie supplémentaire de 2 420 pi² est disponible, pour un total de 6 000 pi² si nécessaire. Un espace sur le panneau publicitaire de l'autoroute est disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 3 654 pi² | Négociable | 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 34 713 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 116 | 3 580 pi² | Négociable | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 41 170 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 3 654 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 34 713 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 3 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 41 170 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 3 654 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale à locataires multiples est située sur la rue la plus fréquentée de Lloydminster, la 44e Rue. Idéale pour un espace de vente au détail ou de bureaux. Cette propriété est entourée d'hôtels, de restaurants, de services professionnels, et une école secondaire se trouve à quelques minutes de marche. MLS # A2220944
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
1er étage, ste 116
| Taille | 3 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau avec une excellente visibilité sur la 44e rue. Cet espace de 3 580 pi² est équipé d'une connexion Internet par fibre optique et comprend 4 bureaux avec suffisamment d'espace pour ajouter d'autres bureaux ou pour une configuration en aire ouverte. Il dispose également d'une salle de conférence, de 2 salles de bain, de 2 salles de rangement et d'une salle de serveurs. 6 places de stationnement sont assignées à cet espace. Une superficie supplémentaire de 2 420 pi² est disponible, pour un total de 6 000 pi² si nécessaire. Un espace sur le panneau publicitaire de l'autoroute est disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale à locataires multiples est située sur la route la plus achalandée de Lloydminster, la 44e rue. Idéal pour les espaces de vente au détail ou de bureau, il existe une variété d'options selon vos besoins en matière de taille. Les aires communes de cette propriété comprennent les toilettes, les couloirs, le foyer et la peinture extérieure ont récemment été mises à jour et présentent une unité professionnelle moderne. Il y a un espace de rangement en voiture disponible à l'étage principal tandis que le deuxième étage peut offrir une vue sud avec un balcon et un accès par ascenseur. Que vous ayez besoin d'un seul bureau ou que vous ayez besoin d'espace pour une grande société, assurez-vous d'ajouter celui-ci à votre liste ! Cette propriété est entourée d'hôtels, de restaurants et de services professionnels et une école secondaire est à quelques pas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5704 44 St
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