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Faits saillants de l'investissement

  • TRAVAIL — Idéal pour les bureaux créatifs, les utilisations Micro-Flex, l'entreposage, la distribution, le stockage d'équipement, l'assemblage et bien d'autres possibilités.
  • MAGASIN — Taille adaptée à vos besoins : condo de garage sécurisé en option de 1 325 à 2 112 pi2, condo de garage sécurisé en option, espaces pour les hommes dans des cavernes pour ranger vos passions en toute sécurité.
  • PLAY – The ultimate man caves in a discrete location minutes from popular drinking holes, recreation centers, and entertainment options.
  • Les entrepôts personnels Alpharetta sont entièrement personnalisables et offrent des finitions de qualité supérieure avec CVC, toilettes, portes aériennes, douches et plus encore.
  • Passons au luxe car les unités sont à vendre ou à louer et sont disponibles dès maintenant. Financement à faible coût disponible et incitatifs disponibles.

Résumé de l'annonce

Redéfinissez l'espace de travail ou trouvez un refuge privé pour votre passe-temps dans le premier projet Alpharetta de Personal Waretta avec ses unités traditionnelles et ses nouvelles unités de condos automobiles. Idéalement situé dans une zone aménagée près de l'autoroute Atlanta, le développement place les locataires au milieu d'une multitude de commodités, avec Walmart Supercenter, Jersey Mikes, Moe's, Kroger, CVS, EHB Alpharetta, Sub Wings et plus encore à quelques pas. Le projet se trouve à moins de 15 minutes en voiture de quatre country clubs, dont The Golf Club of Georgia, et de spectacles animés à l'amphithéâtre Ameris Bank. Les navetteurs professionnels trouveront un accès facile aux carrefours résidentiels clés jusqu'à Peachtree Corners, Woodstock, Sandy Springs, Lake Lanier et Peachtree Corners. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne qui travaille — magasin — jeu. Le projet comprend deux types de produits, le premier étant les entrepôts personnels, la solution idéale pour une variété d'utilisations professionnelles. Les condos automobiles, les condos de garage et les grottes pour hommes offrent une solution unique et luxueuse pour les amateurs d'automobiles, les collectionneurs et ceux qui recherchent un espace premium pour leurs véhicules précieux. Nos condos de voiture combinent les avantages d'un entreposage sécurisé des véhicules avec le confort d'un salon privé pour se détendre ou se divertir. Avec des conceptions flexibles pour répondre à vos besoins pratiques et esthétiques, la climatisation, l'alimentation et les caractéristiques de sécurité avancées, nos condos de garage répondent à une demande croissante d'espaces haut de gamme entièrement personnalisables. Les unités vont de 1 325 pieds carrés à 2 112 pieds carrés, avec la possibilité de combiner et de personnaliser entièrement les unités. Certaines comprennent une barre humide intégrée et chacune comprend une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, un clavier d'entrée, des toilettes privées avec des appareils améliorés, un plancher en béton poli, des murs intérieurs finis, un toit isolé, un système CVC avec conduits et une mezzanine. Qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer votre hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser une journée de jeu, les entrepôts personnels et les condos de voiture offrent une flexibilité inégalée. À mesure que les prix montent à travers le pays, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Le projet étant situé à 15 minutes de route de presque partout, les entrepôts personnels offrent une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez-en une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dès aujourd'hui dans le cadre du projet Alpharetta Personal Warehouse and Car Condos. Depuis 1999, PW Development a été le pionnier et le chef de file de l'industrie dans la conception, le développement et l'évolution des entrepôts personnels en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers conçus spécifiquement pour travailler — magasin — jeu. Les entrepôts personnels sont parfaits pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace novateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel est la solution parfaite. Jetez-y un coup d'oeil ! www.Personalwarehouse.com.

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Studio 306 - Model

18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 102
  • 1 325 pi²
  • Flex
  • 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité 104
  • 1 325 pi²
  • Flex
  • 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité 109
  • 1 325 pi²
  • Flex
  • 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité 110
  • 1 325 pi²
  • Flex
  • 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit
  • Unité 111
  • 1 325 pi²
  • Flex
  • 554 988 $ CAD (418,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité 307
  • 1 647 pi²
  • Flex
  • 706 527 $ CAD (428,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
Unité intérieure avec mezzanine et bar humide
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit
  • Unité A05
  • 1 325 pi²
  • Flex
  • 551 630 $ CAD (416,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité B02
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 689 538 $ CAD (424,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité B05
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 715 553 $ CAD (440,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit
  • Unité C03
  • 1 525 pi²
  • Flex
  • 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité C05
  • 1 525 pi²
  • Flex
  • 644 179 $ CAD (422,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité C06
  • 1 525 pi²
  • Flex
  • 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité C07
  • 1 525 pi²
  • Flex
  • 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité C08
  • 1 525 pi²
  • Flex
  • 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité C09
  • 1 525 pi²
  • Flex
  • 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité D02
  • 1 643 pi²
  • Flex
  • 684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit
  • Unité D03
  • 1 643 pi²
  • Flex
  • 684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
  • Unité D04
  • 1 696 pi²
  • Flex
  • 866 532 $ CAD (510,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité terminale avec mezzanine et barre humide
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 102 1 325 pi² Flex 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²) -
Unité 104 1 325 pi² Flex 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²) -
Unité 109 1 325 pi² Flex 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²) -
Unité 110 1 325 pi² Flex 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²) -
Unité 111 1 325 pi² Flex 554 988 $ CAD (418,86 $ CAD/pi²) -
Unité 307 1 647 pi² Flex 706 527 $ CAD (428,98 $ CAD/pi²) -
Unité A05 1 325 pi² Flex 551 630 $ CAD (416,32 $ CAD/pi²) -
Unité B02 1 625 pi² Flex 689 538 $ CAD (424,33 $ CAD/pi²) -
Unité B05 1 625 pi² Flex 715 553 $ CAD (440,34 $ CAD/pi²) -
Unité C03 1 525 pi² Flex 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²) -
Unité C05 1 525 pi² Flex 644 179 $ CAD (422,41 $ CAD/pi²) -
Unité C06 1 525 pi² Flex 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²) -
Unité C07 1 525 pi² Flex 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²) -
Unité C08 1 525 pi² Flex 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²) -
Unité C09 1 525 pi² Flex 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²) -
Unité D02 1 643 pi² Flex 684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²) -
Unité D03 1 643 pi² Flex 684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²) -
Unité D04 1 696 pi² Flex 866 532 $ CAD (510,93 $ CAD/pi²) -

Unité 102

Taille de l’unité
1 325 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
1 325 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 109

Taille de l’unité
1 325 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 110

Taille de l’unité
1 325 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 111

Taille de l’unité
1 325 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
554 988 $ CAD (418,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 307

Taille de l’unité
1 647 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
706 527 $ CAD (428,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A05

Taille de l’unité
1 325 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
551 630 $ CAD (416,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B02

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
689 538 $ CAD (424,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B05

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
715 553 $ CAD (440,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C03

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C05

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
644 179 $ CAD (422,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C06

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C07

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C08

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C09

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D02

Taille de l’unité
1 643 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D03

Taille de l’unité
1 643 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D04

Taille de l’unité
1 696 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
866 532 $ CAD (510,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité 1 325 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité 104

Taille de l’unité 1 325 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité 109

Taille de l’unité 1 325 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité 110

Taille de l’unité 1 325 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 544 765 $ CAD (411,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit

Unité 111

Taille de l’unité 1 325 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 554 988 $ CAD (418,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité 307

Taille de l’unité 1 647 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 706 527 $ CAD (428,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
Unité intérieure avec mezzanine et bar humide
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit

Unité A05

Taille de l’unité 1 325 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 551 630 $ CAD (416,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité B02

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 689 538 $ CAD (424,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité B05

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 715 553 $ CAD (440,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit

Unité C03

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité C05

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 644 179 $ CAD (422,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité C06

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité C07

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité C08

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité C09

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 635 160 $ CAD (416,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité D02

Taille de l’unité 1 643 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine
Notes sur la vente
Pre-Leased Investment Unit

Unité D03

Taille de l’unité 1 643 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 684 879 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité intérieure avec mezzanine

Unité D04

Taille de l’unité 1 696 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 866 532 $ CAD (510,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Unité terminale avec mezzanine et barre humide

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 95 468 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Salle d’exposition
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 1 815 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 3,53 AC
Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²
Zonage Light Industrial - M1 (zone industrielle légère)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Laboratoire humide
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
228
4 h 35 m
Nashville
669 053
243
4 h 51 m
Jacksonville
903 889
381
7 h 7 m
Memphis
650 618
407
7 h 38 m
Indianapolis
867 125
527
10 h 13 m
Columbus
892 533
540
10 h 50 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
460 893
Effectif total
267 329
Taux de chômage
2,85%
Revenu médian par ménage
$148,419
Employés de l’entrepôt
32 136
Enseignement secondaire ou supérieur
95,00%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Moe's Southwest Grill - - 3 Min. de marche
Subwing Sandwichs $ 5 Min. de marche
Casa Nuova Italien $$$$ 5 Min. de marche
Espressos Coffee Café $ 5 Min. de marche
Dairy Queen - - 5 Min. de marche
International Gourmet Food Charcuterie - 15 Min. de marche
Picante Grill Grill $$ 15 Min. de marche

Commerce de détail

Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 3 Min. de marche
Chase Bank Banque 3 Min. de marche
Great Clips Salon / Barbier / Spa 9 Min. de marche
Kroger Supermarché 9 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 9 Min. de marche
Walmart Grand magasin 11 Min. de marche
Anytime Fitness Entraînement physique 14 Min. de marche

Hôtels

Extended Stay America Select Suites
124 Pièces
7 route min.
Embassy Suites by Hilton
160 Pièces
9 route min.

Conseiller(ère) en vente

Conseiller(ère) en vente

Steve Garrison, Owner / Broker
Steve a travaillé exclusivement dans le secteur de l'immobilier depuis qu'il a obtenu un diplôme en finance et immobilier de la Colorado State University. Travaillant d'abord dans le secteur des prêts commerciaux, Steve est passé à la création d'une société de développement spécialisée dans le développement industriel, la construction, les ventes et le marketing. Depuis 2011, Steve s'est concentré sur le courtage commercial et le développement en se spécialisant dans les projets de condominiums d'entrepôts industriels.
  • ID d’inscription: 29210132

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5705-5765 Stables Way, Alpharetta, GA 30004

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