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5706 Darlington Rd - Schwartz 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 299 600 $ CAD à un 6,98% taux de capitalisation Pittsburgh, PA 15217
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Faits saillants de l'investissement
- Located near Carnegie Mellon University, The University of Pittsburgh, UPMC Hospital Cooridor
- Hardwood Floors, Great Natural Light
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 860 $
|
39,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
112 860 $
|
39,39 $
|
| Taxes |
6 789 $
|
2,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 305 $
|
5,34 $
|
| Total des dépenses |
22 095 $
|
7,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
90 765 $
|
31,68 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 860 $ |
| Annuel par pi² | 39,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 860 $ |
| Annuel par pi² | 39,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 789 $ |
| Annuel par pi² | 2,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 305 $ |
| Annuel par pi² | 5,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 095 $ |
| Annuel par pi² | 7,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 765 $ |
| Annuel par pi² | 31,68 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 299 600 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 433 200 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 865 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,98% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1930 |
| Zonage | RM-M | ||
| Prix | 1 299 600 $ CAD |
| Prix par unité | 433 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du bâtiment | 2 865 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | RM-M |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Sous-sol
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Porche
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 3 085 $ CAD | - |
| 3+1 | 2 | 3 304 $ CAD | - |
| 3+1 | 3 | 3 016 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
5706 Darlington Rd - Schwartz
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