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Janack Plaza 5707 S Suncoast Blvd 1 003 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homosassa, FL 34446
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement avec une grande visibilité depuis la route principale
- Centre commercial bien entretenu avec une excellente colocation
- Beaucoup de stationnement avec une bonne entrée et une bonne sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5707 | 1 003 pi² | 9’11” | 5-10 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 21 002 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5707
Virtual Walkthrough: https://mls.ricoh360.com/d23c2a78-c796-4002-a8b6-1d715a29e583 Please see the included virtual walkthrough of the unit. The space is a vanilla shell with a built out bathroom. It is setup and perfect for any retail use and is essential move in ready. The unit is between Anytime Fitness and H Nails and Spa. The total rent is approx. $1,900 per month and includes water and sewer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’11”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Audibel
- Soins de santé
- 372
- National
- H Nails & Spa
- Services
- -
- -
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 005
- National
- Trulieve
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Audibel | Soins de santé | 372 | National |
| H Nails & Spa | Services | - | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 005 | National |
| Trulieve | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 003 pi² | Superficie commerciale brute | 12 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 003 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 008 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Janack Plaza est un centre commercial sans ancre de 12 007 pieds carrés situé à Homosassa, en Floride. Les locataires de la place comprennent Trulieve, Anytime Fitness, Audible Hearing Center, H Nails & Spa et G & R Pharmacy. L'esplanade a été construite en 2007 et est positionnée parallèlement à l'US 19, à forte circulation, qui comprend plus de 28 000 voitures par jour. La place bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile à l'entrée et à la sortie. L'esplanade est située directement à côté de l'US Highway 19, une liaison principale de l'artère nord-sud qui relie toute la côte ouest de la Floride. Il sert de route principale pour relier les sous-marchés voisins de Spring Hill, Brooksville et Crystal River. Cette place bénéficie d'une grande visibilité hors de l'artère principale, d'un accès facile et d'un grand parking. La gamme de locataires comprend une gamme diversifiée d'utilisations au détail basées sur les services Internet qui ont une longue expérience d'exploitation dans la propriété. Ce sous-marché bénéficie d'une forte population de 28 053 habitants et d'un revenu médian des ménages de plus de 53 000$ dans un rayon de 5 milles. Ce sous-marché bénéficie d'une forte migration nette en raison de son coût de la vie raisonnable et abordable. Sugarmill Woods et le nouvel agrandissement et le développement de l'installation de golf Cabot Citrus Farms (anciennement World Woods) appuient la croissance explosive de cette région.
Présenté par
Janack Plaza | 5707 S Suncoast Blvd
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