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CAR DEALERSHIP /RENTAL CAR IN GALLERIA AREA!! 5707 Schumacher Ln 1 974–6 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77057
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FAITS SAILLANTS
- ESPACE GALERIE, SÉCURISÉ ET HAUTS PLAFONDS
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5707 Schumacher Ln | 1 980 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 65 450 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A | 2 654 pi² | Négociable | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 70 183 $ CAD/an 5 849 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 974 pi² | 3-5 ans | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 60 358 $ CAD/an 5 030 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5707 Schumacher Ln
CURRENTLY TEXAS AUTO DIRECT IS IN THE FRONT BUILDING AND CLUTCH CROSS-FIT IN THE (2) REAR BUILDINGS,LED LIGHTS,SECURITY SYSTEM,& ACROSS FROM ANDERSON PARK. HERE IS A BREAKDOWN THE PRICING OF EACH SPACE LEASED SEPARATELY. "WILL MAKE YOU A BETTER DEAL IF YOU LEASE ALL 3 BUILDINGS" FRONT CAR DEALERSHIP SPACE $4,515.00 MIDDLE WAREHOUSE BUILDING $4,990.00 REAR WAREHOUSE BUILDING $4,205.00 BREAKDOWN ON EACH BUILDING: FRONT OFFICE 637 SF 2ND FLOOR 647 SF OUTDOOR STORAGE 252 SF FRONT WAREHOUSE 2,402 SF WAREHOUSE GARAGE 696 SF REAR WAREHOUSE 1,974 SF TOTAL 6,608 GROSS SF WE ARE LOOKING TO LEASE THE FRONT AREA TO A SMALL CAR DEALERSHIP,RETAILER, DR.OFFICE,OR SMALL BUSINESS OWNER AND THE BACK BUILDING TO A GYM OR CAR RELATED BUSINESS. PLEASE CALL ME AT 832-347-8326 FOR MORE DETAILS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
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1er étage, ste A
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- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- GRAND ENTREPÔT À HAUT PLAFOND DANS LE SECTEUR DE LA GALERIE
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1er étage, ste B
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- Espace embout très recherché
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- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Clutch Cross Fit
- Texas Auto Direct
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 608 pi² | Superficie commerciale brute | 6 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À L'HEURE ACTUELLE, TEXAS AUTO DIRECT SE TROUVE DANS LE BÂTIMENT AVANT ET L'EMBRAYAGE TRANSVERSAL EST INSTALLÉ DANS LES (2) BÂTIMENTS ARRIÈRE, LES FEUX À DEL, LE SYSTÈME DE SÉCURITÉ ET EN FACE D'ANDERSON PARK. VOICI UNE VENTILATION DES PRIX DE CHAQUE ESPACE LOUÉ SÉPARÉMENT. « VOUS FERA UNE MEILLEURE AFFAIRE SI VOUS LOUEZ LES 3 IMMEUBLES » ESPACE AVANT DU CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE 4 515,00$ BÂTIMENT DE L'ENTREPÔT INTERMÉDIAIRE 4 990,00$ BÂTIMENT ARRIÈRE DE L'ENTREPÔT 4 205,00$ RÉPARTITION DE CHAQUE BÂTIMENT : FAÇADE 637 PI2 2E ÉTAGE 647 SF ESPACE D'ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR 252 PI2 ENTREPÔT AVANT 2 402 SF GARAGE D'ENTREPOSAGE 696 SF ENTREPÔT ARRIÈRE 1 974 SF TOTAL 6 608 PI2 BRUT NOUS CHERCHONS À LOUER LA ZONE AVANT À UN PETIT CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE, UN DÉTAILLANT, UN BUREAU DE DR.OFFICE OU UN PROPRIÉTAIRE DE PETITE ENTREPRISE ET LE BÂTIMENT ARRIÈRE À UN GYMNASE OU À UNE ENTREPRISE LIÉE À L'AUTOMOBILE. S'IL VOUS PLAÎT APPELEZ-MOI AU 832-347-8326 POUR PLUS DE DÉTAILS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CAR DEALERSHIP /RENTAL CAR IN GALLERIA AREA!! | 5707 Schumacher Ln
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