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Northern Crossing 5707 W Northern Ave 6 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85301
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FAITS SAILLANTS
- 6,576 SF End Cap Space Available
- Located within the Northern Crossing Shopping Center with such tenants as Lowe's, Walmart, PetSmart, Ross, Verizon, Chipotle and more!
- Just off the US-60 (Grand Avenue) with Direct Access to Downtown Phoenix
- Hard Corner Signalized Location at the High Traffic Intersection of Northern Ave & 59th Avenue (over 60,000 Combined Cars/Day)
- Approximately One Mile South of Glendale Community College (18,100+ Students)
- Densely Populated and Growing Glendale Trade Area in the Phoenix MSA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 6 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5849 W Northern Ave - 1er étage - ste 104
6,576 SF End Cap Space Available Hard Corner Signalized Location at the High Traffic Intersection of Northern Ave & 59th Avenue (over 60,000 Combined Cars/Day) Located within the Northern Crossing Shopping Center with such tenants as Lowe's, Walmart, PetSmart, Ross, Verizon, Chipotle and more! Approximately One Mile South of Glendale Community College (18,100+ Students) Just off the US-60 (Grand Avenue) with Direct Access to Downtown Phoenix Densely Populated and Growing Glendale Trade Area in the Phoenix MSA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 6,576 SF End Cap Space Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Golden Corral
- Restaurant
- 517
- National
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 180
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 787
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 193
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 878
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 324
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Golden Corral | Restaurant | 517 | National |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 180 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 787 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 193 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 878 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 324 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 576 pi² | Façade | 2 507’ le W Northern Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 477 214 pi² |
| Stationnement | 1028 places | Superficie totale du terrain | 35,36 AC |
| Propriétés du centre | 11 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 6 576 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1028 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 2 507’ le W Northern Ave |
| Superficie commerciale brute | 477 214 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,36 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'énergie vibrante de cet emplacement en périphérie du centre commercial Northern Crossing. Situé dans un emplacement de choix, ce secteur animé est entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et d'options de divertissement. Avec une combinaison solide d'activités commerciales et d'attrait communautaire, cette propriété offre une excellente opportunité pour les locataires de prospérer dans ce marché dynamique. Espace de 6 576 pi² disponible en bout d'immeuble Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de circulation, à l'intersection très fréquentée de Northern Ave et 59th Avenue (plus de 60 000 véhicules par jour) Situé dans le centre commercial Northern Crossing, avec des locataires tels que Lowe's, Walmart, PetSmart, Ross, Verizon, Chipotle et bien d'autres! À environ un mile au sud du Glendale Community College (plus de 18 100 étudiants) À proximité immédiate de l'US-60 (Grand Avenue) avec un accès direct au centre-ville de Phoenix Zone commerciale densément peuplée et en pleine croissance à Glendale, dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northern Crossing | 5707 W Northern Ave
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