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5708 Hamlin Groves Trl
Winter Garden, FL 34787
Wells Fargo: Winter Garden, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- NNN ground lease features ±18.6 years of primary term remaining.
- Situated on Hamlin Groves Trail (21,900 VPD), where it is 600 feet south of its signalized intersection with New Independence Parkway (24,500 VPD).
- 10% rent increase every 5 years during the term and in each of the four, 5-year renewal options.
- Outparcel to Hamlin Town Center, an institutional core-quality community shopping center in the heart of metropolitan Orlando’s Horizon West MPC.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the ±18.6-year Wells Fargo NNN ground lease situated on 0.54 acres in Winter Garden, FL—an affluent community in the Orlando-Kissimmee-Sanford MSA (Population: 2.8M). Commenced in 2024, the lease features a 10% rent increase every 5 years during the term and in each of the three, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 040 063 $ CAD
Prix par pi²
2 323,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
256 701 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
P-D
Façade
163’ sur Hamlin Groves Trail
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-2327-2717-01-000 | Évaluation des bâtiments | 10 998 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 379 184 $ CAD | Évaluation totale | 16 377 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-2327-2717-01-000
Évaluation du terrain
5 379 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 998 396 $ CAD
Évaluation totale
16 377 580 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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