5709 U.S. 80 | Pearl, MS 39208
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- Équipe LoopNet
5709 U.S. 80
Pearl, MS 39208
Chipotle · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail absolu de 15 ans avec augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans au cours de la durée initiale et des périodes d'option
- Situé dans le centre commercial Crossgates Plaza, attirant des magasins croisés directs sur le site
- Emplacement du trophée juste au nord de l'Interstate 20, ce qui permet au site de capter un trafic important de navetteurs (80 000 AADT)
- Solide garantie d'entreprise d'un locataire national de qualité investissement (NYSE : « CMG »)
- Les augmentations projetées de la population et du revenu à l'intérieur des rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années favorisent Chipotle et Pearl pour une croissance concurrente constante
- Nouvelle construction 2024 de haute qualité construite sur le dernier prototype Chipotle doté d'un drive-thru dédié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
8,27 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | G09D-000006-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 771 501 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
G09D-000006-00000
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
771 501 $
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