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Shrewsbury Crossing II 571 Boston Tpke 6 800–98 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shrewsbury, MA 01545
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Faits saillants
- 571 Boston Turnpike Road occupies a high-profile location along Route 9, the most heavily travelled retail thoroughfare in the region
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 535 pi² | 20’4” | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 6 876 pi² | - | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 6 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Shrewsbury Crossing II, occupies an irreplaceable location along the area’s primary retail corridor in the midst of major retail-demand drivers such as corporate campuses, hospitals, universities and densely populated residential areas. The plaza is also home to Fidelity Investments, Staples, and Work ‘N Gear.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’4”
- 84,535 SF. Will subdivide.
1er étage
Retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Established business location.
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 258
- National
- Fidelity Investments
- Finance et assurances
- -
- -
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 391
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| At Home | Accessoires pour la maison | 258 | National |
| Fidelity Investments | Finance et assurances | - | - |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 391 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 98 211 pi² | Superficie totale du terrain | 12,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 109 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 98 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 109 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,19 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 571 Boston Turnpike Road bénéficie d’un emplacement de premier plan le long de la Route 9, l’artère commerciale la plus fréquentée de la région, avec plus de 42 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour. Cette section immédiate de la Route 9 abrite également une liste prestigieuse de détaillants nationaux, notamment The Home Depot, AutoZone, Floor & Decor, et bien d’autres. Shrewsbury Crossing II occupe un emplacement irremplaçable le long du principal corridor commercial de la région, au cœur de moteurs majeurs de la demande commerciale tels que des campus d’entreprises, des hôpitaux, des universités et des zones résidentielles densément peuplées. La place accueille également des entreprises renommées telles que Fidelity Investments, Staples et Work ‘N Gear.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Entreprise non fournie
Shrewsbury Crossing II | 571 Boston Tpke
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