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571 Nashua St 14 734 pi² Commerce de détail Immeuble Milford, NH 03055 6 586 956 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term NNN Lease
- Strong National Tenant
- Scheduled Rental Increases
- Attractive Rent and Building Size
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. The site consists of roughly 14,734 rentable square feet of building space on an estimated 2.09-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $296,400 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 734 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
6 586 956 $ CAD
Prix par pi²
447,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
411 685 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
ICI
Façade
280’ sur Nashua St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MFRD-000044-000013-000001 | Évaluation des bâtiments | 3 081 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 551 691 $ CAD | Évaluation totale | 3 633 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MFRD-000044-000013-000001
Évaluation du terrain
551 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 081 663 $ CAD
Évaluation totale
3 633 354 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
571 Nashua St
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