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New Retail Dev. - HWY 25 - Travelers Rest, SC 571 Roe Center 2 711 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Travelers Rest, SC 29690
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FAITS SAILLANTS
- Rare occasion de louer de l'espace sur le principal corridor de vente au détail de Travelers Rest
- Le magasin adjacent de Tractor Supply est classé #1 en SC et les 20 meilleurs magasins à l'échelle nationale (par placerAI)
- Superficie en croissance rapide qui a connu une croissance démographique de 70 % entre le recensement de 2010 et le recensement de 2020
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 711 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 151 374 $ CAD/an 12 614 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Service type negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| wellstreet urgent care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 711 pi² | Superficie commerciale brute | 10 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 2 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 960 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Reedy River Retail de SVN Blackstream a le plaisir de présenter l'occasion de louer un espace commercial de classe A dans la ville populaire de Travelers Rest, juste au nord de Greenville, en Caroline du Sud. Ce nouveau centre commercial de construction bénéficiera d'une visibilité inégalée sur la route 25 Bypass (25 600 VPM) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's et plus encore. Ce nouveau développement représente une occasion rare pour les détaillants de pénétrer le marché Travelers Rest avec une visibilité directe sur la voie de contournement de l'autoroute 25. Forfait TI disponible sous réserve de l'examen des données financières des locataires.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Retail Dev. - HWY 25 - Travelers Rest, SC | 571 Roe Center
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