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571 Stanislaus Ave 10 332 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Angels Camp, CA 95222 1 779 790 $ CAD (172,26 $ CAD/pi²) 5,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic location in a bustling commercial district
- Meticulously maintained, with proven, long-standing revenue stream and strong income potential
- Surrounded by long established professional and medical services
Résumé de l'annonce
This professional office complex, built in 1987, spans 10,332 square feet and houses a diverse range of professional and medical tenants, including wellness and acupuncture services, a dental office, a professional accounting firm, and a physical therapy clinic. All the units are versatile with many options. The building is in excellent condition, with a newly painted exterior, professional landscaping, dual-pane windows throughout, and individual central heating and air conditioning for each unit. It has been well-maintained throughout the years, which is evident in both its exterior and interior. Ideally located in the charming town of Angels Camp, close to Highway 4 access, across from the James Dalton Medical Center, next to the Angels Camp Medical Center, and situated above the U.S. Bank, this complex is a great investment opportunity with solid rental history income. With over 48 parking spaces that surround the building in an upper and lower parking lot. The parking lot areas were recently repaved, sealed and painted less than two years ago, ensuring a fresh and professional appearance. This property is also an ideal candidate for a 1031 exchange, offering a seamless path to positive future returns. Don't miss this chance to invest in a thriving community!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 332 pi²
Année de construction
1987
Prix
1 779 790 $ CAD
Prix par pi²
172,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,09%
Revenu net d’exploitation
90 589 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 166 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
CC - Commercial Agricole
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
571 Stanislaus Ave
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